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中古マンション14時間前 更新ザ・パークハウス大阪梅田タワー 13階/13F2LDK / 10,900万円

  • 外観を拡大表示1/27

    【外観】地上36階建！機能的で上質な暮らしを実現するタワーマンション☆

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    本日 価格更新

    10,900万円

    支払い目安：34万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.19㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    38　000円〜41　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分

    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新築未入居物件☆13階北東角住戸！ ◆FIX窓6枚・約15.4帖と開放的なLDK空間！ ◆収納充実◎ ◆角部屋ならではのコーナーサッシ ◆専用宅配ボックスあり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・個別宅配ボックス　・リネン庫　・物入）

    専有面積61.19㎡(壁心)バルコニー面積7.11㎡駐車場 38　000円〜41　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】新築未入居物件☆13階北東角住戸！各居室にクローゼットや物入等複数あり収納充実◎

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(117m)
    • スーパー(415m)
    • 商店街(608m)

    その他施設

    • 総合病院(288m)
    • 公園(467m)
    • 銀行(139m)
    • 大阪中津郵便局(284m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中津1丁目2-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

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    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      大ターミナルから歩いて10分足らずの場所なのに趣があり静か。子どもも多くて活気がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も使いやすくて移動もしやすい。自転車圏内にスーパーやホームセンターなどがらたくさんある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、商店街も充実している。夏には淀川花火大会もある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,900万円

    支払い目安：34万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,050円
    修繕積立金8,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・個別宅配ボックス　・リネン庫　・物入）
    専有面積61.19㎡（壁心）
    バルコニー面積7.11㎡
    駐車場 38　000円〜41　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2025年9月（築1年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中津1丁目2-4

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
    所在階 / 階数13階 / 36階建
    総戸数173戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    ◇梅田・茶屋町・うめきた2期など、再開発エリアに位置する築浅タワーマンション◎ ◇充実の共用施設あり ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食洗器・浄水器など機能充実 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 CL・シューズボックス・リネン庫・物入・個別宅配ボックス ☆共用施設――― 〇ゲストルーム 〇ビューラウンジ 〇コワーキングルーム 〇スカイテラス

    建築確認番号第ERI-24005654号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002196
    自社管理番号44729

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/21

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    大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2
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    Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築16年
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    大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2
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    Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築16年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,900万円
    管理費等
    21,050円／月
    修繕積立金
    8,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
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    毎週水曜日

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