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中古マンション2026/09/11 更新グランフロント大阪オーナーズタワー 36階/36F2LDK / 51,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西角住戸につき、グラングリーンの公園向きの眺望になります。

    51,980万円

    支払い目安：154.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/131.51㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩12分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ☆南西角住戸の131 台、大阪の中心に鎮座する伝統的フラッグシップタワー ◆6月末賃借人退去予定 ◆7月以降内覧可能 ◆ご内覧時は共用部もご案内いたします！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 38.3帖 洋室 11帖 洋室 9帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクロゼット　・クローゼット　・物入）

    専有面積131.51㎡(壁心)バルコニー面積15.47㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】36階・2LDK住戸☆約38.3帖の大型LDK完備です◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【周辺】周囲の歩道も広くてきれいです！思わず散歩したくなるあたたかで気持ちの良い雰囲気！
    • 【周辺】マンション周辺です。きれいに整備・管理された植栽で、四季を感じて頂けます。
    • 【周辺】マンションの周りには、庭園のような、大きな水盤がございます！
    • 【周辺】周辺には高層ビルや商業施設が林立。アジア・世界へのゲートウェイとしても注目される立地！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(614m)
    • 商店街(443m)

    その他施設

    • 公園(610m)
    • 銀行(246m)
    • 大阪芝田郵便局(266m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大深町3-40

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、近くにスーパーがある、河川敷近くなので気軽にランニングに行ける、梅田まで歩いて行ける、おしゃれな店が多い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪梅田

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い淀川花火大会がある淀川がある便利が良い病院が近くにある住みやすさ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良く、大型商業施設が徒歩圏内に沢山あり、繁華街も近いが夜中そこまで騒がしくも無くとても住みやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田が近く便利。中津自体は昭和の雰囲気が残り、趣がある。お酒を飲むところが充実している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    51,980万円

    支払い目安：154.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等39,450円
    修繕積立金26,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 38.3帖 洋室 11帖 洋室 9帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクロゼット　・クローゼット　・物入）
    専有面積131.51㎡（壁心）
    バルコニー面積15.47㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2013年4月（築14年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大深町3-40

    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩12分
    所在階 / 階数36階 / 48階建 (地下1階)
    総戸数525戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用窓ガラス清掃費：1,300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：梅田北ヤード共同企業体

    購入相談会実施中！〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇同様の間取りは棟内にわずか3部屋！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房 〇キッチン ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器 〇浴室 浴室暖房乾燥機 〇収納 WIC・SICあり ☆共用施設――― 〇ザ・レセプション 〇ザ・リビング 〇ペット足洗い場 〇ラウンジ 〇コーチラウンジ 〇スカイラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002239
    自社管理番号44839

    情報公開日：2026/06/11（99日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    築年数
    築7年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    51,980万円
    管理費等
    39,450円／月
    修繕積立金
    26,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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