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中古マンション4時間前 更新東急ドエルアルス鶴見緑地公園 4階3LDK / 2,950万円

  • 外観を拡大表示1/21

    東急ドエルアルス鶴見緑地公園の外観（南東側から）

    本日 公開

    2,950万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.56㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 空き状況は要確認
    交通

    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■・三面バルコニー！3方向から光と風を取り込める住まい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.56㎡(壁心)バルコニー面積11.39㎡駐車場空無 空き状況は要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • すみれ保育園[私立]の外観
    • なかよしすみれ保育園[私立]の外観
    • すみれ小学校[公立]の外観
    • 菫中学校[公立]の外観
    • マルヤス(城東店)の外観
    • 関西スーパー(古市店)の外観
    • すみれ病院の外観
    • 城東屋内プールの外観
    • 鯰江公園の外観

    周辺情報

    学校

    • すみれ小学校(80m)
    • 菫中学校(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区古市2丁目8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新森古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、交通の便が良く、スーパーもたくさんあるし、激安衣料品店もある、診療所も、病院も近くにある。近所付き合いも、そんなにない。災害にもそんなに影響ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物の利便性があり、子育て中でも気軽に行ける。店の人も、街の人も優しくしてくれるので助かってます (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近所に複数あり、買い物に困らないし、安い衣料品店もあるのでこまらない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園もあり、子供も大人も楽しめる。日々の買い物もスーパーが何件もあり、大型のショッピングモールも徒歩圏内。この街で全てこなせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街、スーパー等が近く住みやすい。回りに気を使わなくて良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに区役所等の公共施設、銀行、複数のスーパーがあり、駅も近く大阪の北も南へも行きやすいので、生活及び通勤通学に便利で、生活しやすいと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金21,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.56㎡（壁心）
    バルコニー面積11.39㎡
    駐車場空無 空き状況は要確認
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区古市2丁目8

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ポーチ：140円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社明和工務店

    ■周辺は公園や運動場、プールが点在！お子さまも大人も一緒に楽しめる施設充実！ ■『すみれ小学校』がほぼ斜め前！通学ラクラク！ ■幼稚園や高校至近！子育てしやすい住環境！ ■スーパ徒歩4分！ ■『スギ薬局 城東古市店』まで徒歩8分！ ■『キリン堂 城東古市店』まで徒歩11分！ ■『ローソン 城東古市二丁目店』まで徒歩5分！ ■間取りは3LDK！ ■南・東・北向きの三方角部屋！採光・通風良好！ ■専用ポーチ付き玄関！ ■各個室に収納あり！すっきり暮らせる住まい！ ■約14.8帖の横長リビング！ ■L字型の対面式キッチン！ ■宅配ボックスあり！不在時の荷物受け取りにも便利！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002116
    自社管理番号984056R

    情報公開日：2026/10/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    21,940円／月
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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