中古マンション クレヴィアタワー大阪本町 25階 2LDK / 12,480万円

問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・2025年12月リフォーム実施！複数沿線利用可能！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積70.16㎡(壁心)バルコニー面積6.12㎡備考間取りは専有面積70.16平米の2LDK。約19.7帖の広々としたLDKが魅力のプラン。LDKと洋室6.5帖には開放感のある連窓サッシを採用しています。各所に収納あり。バルコニーは6.12平米です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

備考

【リフォーム実施】・リビング、ダイニング、玄関にエコカラット新調・リビング、ダイニング、玄関に間接照明新調・フローリング、クロス張替え・建具枠新調

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

都市ガス
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

本町敬愛保育園 [私立]の外観
愛珠幼稚園[公立]の外観
開平小学校[公立]の外観
天満中学校[公立]の外観
フレスコミニ(御堂筋本町店)の外観
KOHYO（コーヨー）(淀屋橋店)の外観
大阪市役所の外観
大阪市中央公会堂の外観
府立中之島図書館の外観

周辺情報

学校

開平小学校(960m)
東中学校(1,680m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区瓦町3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本町

いいね度：
治安がよい。梅田や難波に、電車でも自転車でも行きやすい。生活に必要な、ある程度の種類の店は揃っている。 (40代男性)
いいね度：
会社まで徒歩で行ける。美味しい飲食店が揃っている。交通の便が良い。 (50代男性)
いいね度：
とにかく住みやすく、公園や病院が近くにあることや交通の便がよいこと (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

堺筋本町

いいね度：
交通のべんがいいのとスーパーがすぐそこにあるので買い物がいつでもできる (40代女性)
いいね度：
買い物や交通の便がよく、治安もいいので子育てしやすいため。ただ、最近マンションが急増しておりマナーの悪い人が流入してきているような印象も受ける。 (40代女性)
いいね度：
都心（大阪駅）まで平地を自転車で10分程度とアクセス抜群だが治安がよく夜は比較的静か。一方で駅のそばまで行けば評価の高いコスパのいい飲食店が多数あり、コンビニやスーパーも近い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,480万円支払い目安：36.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	18,100円
修繕積立金	10,500円
間取り	2LDK
専有面積	70.16㎡（壁心）
バルコニー面積	6.12㎡
築年月	2019年1月（築8年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市中央区瓦町3丁目1
交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩5分 Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩8分
所在階 / 階数	25階 / 30階建
総戸数	181戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	ホームセキュリティ：198円、インターネット：990円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
ペット	ペット相談
備考	施工会社：株式会社鴻池組【リフォーム実施】・リビング、ダイニング、玄関にエコカラット新調・リビング、ダイニング、玄関に間接照明新調・フローリング、クロス張替え・建具枠新調 ■本町駅徒歩5分の都心ポジション！通勤重視派に嬉しい立地！ ■最寄りスーパーは徒歩4分の近さが魅力！ ■2019年1月築！ ■25階部分・2LDK！ ■エントランスには嬉しいオートロック・宅配ボックス付き！ ■玄関はセンターイン設計で独立性の高い間取り！ ■バルコニーは2か所！ ■WIC×SIC！収納場所充実！ ■約19.7帖の広々としたリビングダイニング！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0152204-0001736
自社管理番号	786723R

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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住所: 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目1-3
交通: Osaka Metro中央線本町駅駅徒歩5分
築年数: 築8年

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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会社ロゴ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号

交通	Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩9分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(05)第006447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
年中無休
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 12,480万円
管理費等: 18,100円／月
修繕積立金: 10,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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