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中古マンション4時間前 更新ブランズタワー谷町四丁目 16階/16F2SLDK / 10,800万円

  • 【リビングダイニング】窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆

1日前 公開

10,800万円

支払い目安：32.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/75.81㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆現行利回り：約4.03% ◆月額家賃：362 530円 ◆年間予定賃料収入：4 350 360円

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.2帖 洋室 4.7帖 収納 1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・トランクルーム　・リネン）

専有面積75.81㎡(壁心)バルコニー面積4.59㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】16階・南西角住戸☆全てのお部屋に窓があり明るい室内◎
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(109m)
  • スーパー(63m)
  • 商店街(1,117m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(425m)
  • 銀行(222m)
  • 医療法人古川医院(354m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街ですが、もっと自然の豊かな公園が有ればいいなと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。買い物もスーパー、コンビニが近くにあり便利。また難波宮跡公園、大阪城公園に近く、休日の朝のウォーキング、散歩、ポタリングが楽しめる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪梅田にも心斎橋にも行きやすい。徒歩でもいける。京都にも京阪一本で行ける。スーパーもニトリやエディオンもUNIQLO、GU、大型本屋など充分すぎる環境。ずっとここにいたい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している、街並みが綺麗でジムが豊富にありお城が近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が多く桜の季節は特に雰囲気があって良いのですが、肝心の川の水が汚くて臭いのがとても残念。またたまに深夜に奇声を上げている集団がいたり暴走バイクの騒音が激しかったりと治安に不安を感じる部分もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でありながらまあまあの公園もあるのでとても便利なので満足している (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,800万円

支払い目安：32.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,700円
修繕積立金11,480円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.2帖 洋室 4.7帖 収納 1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・トランクルーム　・リネン）
専有面積75.81㎡（壁心）
バルコニー面積4.59㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2024年1月（築3年）

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
所在階 / 階数16階 / 31階建 (地下1階)
総戸数174戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：日本国土開発

◇全てのお部屋に窓があり明るい室内◎ ◇2駅3線利用可能！ ◇ 全戸「トランクルーム」付き☆日本で初の冷凍・冷蔵の宅配BOXを設置！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機付き！ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇ラウンジ 〇冷凍冷蔵宅配BOX 〇フィットネスルーム 〇スカイラウンジ 〇ワークスペース

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002197
自社管理番号44715

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/02

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築7年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,800万円
管理費等
17,700円／月
修繕積立金
11,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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