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中古マンション1日前 更新桜宮リバーシティ・ウエスト1号棟 8階2LDK / 5,480万円

  • 【リビング】ホワイトで統一しつつアクセントウォールで質感のある空間に。

5,480万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/83.15㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 26,000円(税込) 駐車場料金：月額15000〜26000円
交通

JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分

  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
  • OsakaMetro堺筋線・谷町線、阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社すむたす　大阪オフィス

会社情報

ポイント

■8階南西向き角住戸のため日照・眺望・通風良好■リフォーム履歴あり（2012年5月・2024年5月完了）■2面採光の明るいLDK、約11.5帖の広々とした洋室■2面バルコニー■3駅4路線利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積83.15㎡(壁心)バルコニー面積13.96㎡駐車場空有 26,000円(税込) 駐車場料金：月額15000〜26000円
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2012年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2012年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立中野小学校(850m)
  • 大阪市立都島中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 公園(840m)
  • 銀行(920m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区中野町5丁目13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にあり便利なのに自然が豊かで、お祭りなど地域のつながりもあり、理想的な場所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が多数あり、かかりつけ医を見つけやすい。大きな病気をしても近くに総合病院があるので通いやすい。衣料品や食料品を購入するのにも困らない。徒歩か自転車での移動範囲内で大体のことは事足りる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物がとても便利なので 独身ひとり暮らし女性なので そこそこ満足しています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

都島

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり便利なので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいて、いろいろな地域に住んでみたが、全てにおいてバランスがいいと思ったから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住みやすい。都会も近くアクセスしやすい。飲食店が多い。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金9,570円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積83.15㎡（壁心）
バルコニー面積13.96㎡
駐車場空有 26,000円(税込) 駐車場料金：月額15000〜26000円
築年月

1991年3月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市都島区中野町5丁目13

交通
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
  • OsakaMetro堺筋線・谷町線、阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
所在階 / 階数8階 / 23階建 (地下1階)
総戸数199戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：株式会社大林組

■リフォーム履歴 2012年5月完了：間取り変更（3LDK→2LDK）、全居室フローリング・クロス張替、建具交換、下足入新設、洗面室フロアタイル張替、トイレCF張替、設備交換（キッチン・トイレ・洗面台・浴室） 2024年5月完了：洗面室クロス・フロアタイル張替、トイレクロス・CF張替 ■キッチンと浴室に小窓あり ■2026年5月大規模修繕工事実施、EVリニューアル工事実施 ■1号棟 総戸数143戸

LIFULL HOME'S 物件番号0152076-0000260

情報公開日：2026/06/03

最新情報提供日：2026/06/10

情報有効期限：2026/06/24

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
9,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩5分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
会社ロゴ
会社ロゴ

株式会社すむたす　大阪オフィス

大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice
交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
営業時間00:00 〜 24:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010177号
優良店認定

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