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中古マンション3時間前 更新桜宮リバーシティ・ウエスト1号棟 8階2LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【リビング】ホワイトで統一しつつアクセントウォールで質感のある空間に。

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    5,480万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.15㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 26,000円(税込) 駐車場料金：月額15000〜26000円
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
    • OsakaMetro堺筋線・谷町線、阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社すむたす　大阪オフィス

    会社情報

    ポイント

    ■8階南西向き角住戸のため日照・眺望・通風良好■リフォーム履歴あり（2012年5月・2024年5月完了）■2面採光の明るいLDK、約11.5帖の広々とした洋室■2面バルコニー■3駅4路線利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積83.15㎡(壁心)バルコニー面積13.96㎡駐車場空有 26,000円(税込) 駐車場料金：月額15000〜26000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2012年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2012年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中野小学校(850m)
    • 大阪市立都島中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 総合病院(690m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(920m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、商品価格が安いスパーが多い、交通の便が良い（JR・バス・私鉄） (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が地下鉄なので朝も静か、スーパーも多いしコンビニも多い。治安も問題なし。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から少し距離がある。高級スーパーがない。美味しいスイーツの店がない。 (40代男性)

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    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多く子育てしやすい。都会にも近く、出かけやすい。都会ほどゴミゴミしておらず、自然もあり子供の習い事も通える範囲内にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いので競争してるので割と食品が安い。マンションに住んでいるが常に掃除の方が綺麗にしてくださってるから近所同士の付き合いの煩わしさがない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーが身近な地域に多く出店されているなど、生活に必要な店舗が充実しているからです。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,600円
    修繕積立金9,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積83.15㎡（壁心）
    バルコニー面積13.96㎡
    駐車場空有 26,000円(税込) 駐車場料金：月額15000〜26000円
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目13

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
    • OsakaMetro堺筋線・谷町線、阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    所在階 / 階数8階 / 23階建 (地下1階)
    総戸数199戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ■リフォーム履歴 2012年5月完了：間取り変更（3LDK→2LDK）、全居室フローリング・クロス張替、建具交換、下足入新設、洗面室フロアタイル張替、トイレCF張替、設備交換（キッチン・トイレ・洗面台・浴室） 2024年5月完了：洗面室クロス・フロアタイル張替、トイレクロス・CF張替 ■キッチンと浴室に小窓あり ■2026年5月大規模修繕工事実施、EVリニューアル工事実施 ■1号棟 総戸数143戸

    LIFULL HOME'S 物件番号0152076-0000260

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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    株式会社すむたす　大阪オフィス

    大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
    営業時間00:00 〜 24:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010177号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    14,600円／月
    修繕積立金
    9,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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