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中古マンション4時間前 更新ヴェレーナシティ夙川パークナード1　中古マンション 5階3LDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から光が差し込むリビングは、開放感あふれる心地よい場所です。上質なフローリングの質感がインテリアを引き立て、家族全員が自然と集まりたくなるような温かい雰囲気が漂います

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    本日 公開

    6,980万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.27㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可＋即内覧可！】■南東向きで明るい83m2超のゆとりある3LDK■24時間ゴミ出し可能な快適設計と充実の共用設備■豊富な収納や床暖房、複層ガラスなど設備が充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.27㎡(壁心)バルコニー面積8.74㎡駐車場空無備考20.8帖の開放感あふれるLDKが魅力の3LDKプランです！ゆとりある広さのオープンエアデッキでは心地よい風を感じながら贅沢なひとときを過ごせます　毎日の暮らしを優雅に彩る洗練された住空間の提案です
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩7分。 530m
    • 西宮市立神原小学校 徒歩6分。 480m
    • 西宮市立大社中学校 徒歩8分。 600m
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩7分。 490m
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口店 徒歩6分。 410m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩24分。 1880m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩18分。 1410m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立神原小学校(480m)
    • 西宮市立大社中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(490m)

    その他施設

    • 総合病院(1,880m)
    • 公園(1,180m)
    • 銀行(620m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(530m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市神園町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気が良く、バイクと車があればどこでも行けるから。閑静な住宅街なので、静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町のきれいさ、治安のよさ、手近に自然がある、風致地区指定されている、交通、買い物もまずまず。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。 (30代男性)

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    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      町が綺麗に整い住んでる人がレベルが高い上品な町並みで近くに桜並木や紫陽花 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良く子育てもしやすい。結婚しても、地元に戻ってくる人が多い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、そこまで人で込み合っていないので、ゆったりと生活できる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,650円
    修繕積立金14,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積83.27㎡（壁心）
    バルコニー面積8.74㎡
    駐車場空無
    築年月

    2022年12月（築4年）

    所在地

    兵庫県西宮市神園町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数192戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◇特徴 ・IHクッキングヒーターや食洗機を搭載したカウンターキッチンを採用 ・浴室乾燥機や追い焚き機能など毎日の暮らしを快適にする設備が充実 ・オートロックやモニター付きインターホンなど安心を重視した設計です ◇立地 ・西宮市立神原小学校まで徒歩約6分 ・西宮市立大社中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003192
    自社管理番号B01738-005968

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
    築年数
    築14年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    16,650円／月
    修繕積立金
    14,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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