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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/16

【募集中あり】ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の写真一覧

  • 外観 | 街の北西側に位置するマンション街区♪広々したコミュニティガーデンや、建物内にはパーティールーム・キッズスペース（集会所）やブックラウンジをはじめとする共用空間を豊富に備えております。

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 夙川公園 390m
所在地 兵庫県西宮市神園町2-2
交通
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩9分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2022年2月 (築5年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 192戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド パークナード
分譲会社 大和地所レジデンス,パナソニックホームズ,大和地所
施工会社 飛島建設
設計会社 IAO竹田設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和地所コミュニティライフ
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
法令上の制限 第3種高度地区
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 外断熱

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • テラス
  • スマートキー
  • 24時間換気システム
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年5月 6050万円 76.42m²
3LDK 		3階
2026年2月〜2026年4月 1億990万円 103.45m²
3LDK 		6階
2026年3月〜2026年4月 6430万円 75.94m²
5階
2026年3月〜2026年4月 6280万円 75.94m²
4階
2026年4月 6380万円 76.42m²
2階
2026年2月 6550万円 75.94m²
5階
2026年2月 5480万円 76.42m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

西宮市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の賃貸掲載履歴

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年8月 21万円 83.27m²
3LDK 		6階
2026年3月〜2026年5月 21万円 76.42m²
3LDK 		3階
2026年5月 20.8万円 74.43m²
3LDK 		2階
2026年4月 21.5万円 74.43m²
3LDK 		2階
2026年3月 22.5万円 74.43m²
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の口コミ

全4件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

室内の仕様は標準装備でもグレード高く、キッチンの大理石カウンターやトイレのアラウーノなど満足いくものばかりです。フローリングもコーティングすることで足触りがよく、とても気に入っています。
投稿日：2023.10 投稿ID：MR60591504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.10 投稿ID：MR60591504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

キッチンカウンターなど、標準仕様のもののクオリティが高いと感じた。床は二重床、天井も二重天井。ペアサッシで遮音、防湿性は期待できると思う。実際音の問題は特に言われたことがないとのこと。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56158204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56158204M

by マンションレビュー

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エリア
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ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店（徒歩3分 / 183m）
  • 阪急オアシス 甲陽園店（徒歩6分 / 474m）
  • いかりスーパーマーケット 甲陽園店（徒歩7分 / 489m）
  • ファミリーマート 甲陽園駅前店（徒歩7分 / 514m）
買い物
大型店
  • ロイヤルホームセンター 西宮（徒歩13分 / 999m）
グルメ
  • ヒロコーヒー阪急オアシス甲陽園店（徒歩6分 / 476m）
  • 上島珈琲店苦楽園本店（徒歩11分 / 825m）
  • マクドナルド 大社関西スーパー店（徒歩12分 / 902m）
娯楽施設
  • 満池谷墓園（徒歩6分 / 473m）
  • 広田山公園（徒歩12分 / 953m）
役所
公共施設
  • 西宮苦楽園口郵便局（徒歩8分 / 623m）
  • 西宮新甲陽郵便局（徒歩9分 / 663m）
  • 西宮甲陽園郵便局（徒歩10分 / 755m）
医療
  • 樹徳会上ケ原病院（徒歩12分 / 930m）
保育施設
  • 夙川学院ソレイユ認定こども園（徒歩2分 / 102m）
  • 幼保連携型認定こども園夙川夢（徒歩3分 / 216m）
  • 甲陽幼稚園（徒歩6分 / 412m）
  • 幼保連携型認定こども園つぼみ夢（徒歩10分 / 728m）
学校
  • 西宮市立大社中学校（徒歩3分 / 211m）
  • 西宮市立神原小学校（徒歩4分 / 284m）
  • 西宮市立甲陽園小学校（徒歩6分 / 433m）
  • 西宮市立北夙川小学校（徒歩8分 / 628m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

甲陽園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.5

  • 自然

    4.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。

    西宮市獅子ケ口町 40代女性

  • いいね度 :

    不満が無いが、もっと心地よいところもあると思うから。

    西宮市獅子ケ口町 60代男性

  • いいね度 :

    最高に満足です。治安が良く、割と高級住宅地です

    西宮市苦楽園二番町 60代女性

  • いいね度 :

    自然が身近である。日用品の買い物に便利な店が多い。美味しいパン屋が多い。美味しいケーキ屋が多い。

    西宮市甑岩町 50代男性

  • いいね度 :

    とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。

    西宮市上ケ原山田町 30代男性

  • いいね度 :

    坂道が多くてしんどいですが、しずかで住みやすいです

    西宮市上ケ原山田町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区で最近募集があった部屋の家賃は20.8万円〜21万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区では最近6980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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