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中古マンション2時間前 更新ジオ甲東園松籟荘　中古マンション 7階5LDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    南向きの窓から降り注ぐ光と木の温もりが調和する、開放感あふれるリビングです。家族やゲストが集う場所として相応しい気品が漂い、静かで落ち着いた上質な時間が流れています

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    本日 公開

    5,780万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/104.22㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 甲東園駅 徒歩1分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 3.5km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【7階につき眺望・通風良好＋即予約可】100m2以上の5LDK■阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩1分■南向きバルコニーで陽当たり良好■対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK

    専有面積104.22㎡(壁心)駐車場空無備考南向きバルコニーで陽当たり良好な5LDKタイプの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩1分。 170m
    • 西宮市立甲東小学校 徒歩7分。 510m
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩12分。 910m
    • コーヨー甲東園店 徒歩2分。 150m
    • ファミリーマート甲東園駅前店 徒歩2分。 110m
    • さらら仁川 徒歩15分。 1150m
    • コープ甲東園 徒歩6分。 470m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲東小学校(510m)
    • 西宮市立甲陵中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(150m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(1,450m)
    • 銀行(140m)
    • 甲東園駅(阪急 今津線)(170m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市松籟荘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は混むし、鉄道会社が開発した街なので道路事情も悪くて常に渋滞混雑している。しかし、外国人は少なく、人の出入りも激しくないので異質な文化に戸惑うことなく、落ち着いて安心した暮らしができるように思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、同じ西宮でも田舎の方もあるので海側に近いとスーパーや商業施設なんでも揃ってるから住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が見える、閑静な住宅街、治安もいいと考える。何点は公園が少ないことがマイナス点。 (50代男性)

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    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,400円
    修繕積立金39,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK
    専有面積104.22㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1999年2月（築28年）

    所在地

    兵庫県西宮市松籟荘

    交通
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩1分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 3.5km
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300140445596 ◇特徴 ・スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物便利！ ・広々ＬＤＫ20．3帖は床暖房付で冬でも暖かいです！ ・小学校が徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の距離 ・リビング横には和室があり子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩に使えます ◇立地 ・甲東小学校まで徒歩約7分 ・甲陵中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003159
    自社管理番号B01738-005926

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    阪急今津線 仁川駅 徒歩16分
    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    16,400円／月
    修繕積立金
    39,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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