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中古マンション3時間前 更新シャンピア大濠 6階3LDK / 3,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    12帖の広々としたLDKで家具の配置もしやすく快適に家族で過ごせます※家具はAIによる合成です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,698万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.62㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩2分

    • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
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    問合せ先：貴和不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩2分に位置し、大濠公園の豊かな自然を身近に享受する分譲住戸です。周辺には生活利便施設が揃う落ち着いた住環境で、都市の利便性と住み心地の良さを両立した良いマンションです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖）

    専有面積69.62㎡(壁心)バルコニー面積16.43㎡駐車場空無備考使い勝手の良い間取り設計で家族みんなが毎日快適に過ごせるお部屋です
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス貼替、フローリング貼替、建具交換等

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 市立当仁小学校（590ｍ）
    • 市立当仁中学校（1370ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立当仁小学校(590m)
    • 福岡市立当仁中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(75m)

    その他施設

    • 銀行(218m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区黒門8-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    唐人町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性。生活する上で何事にも不便を感じない。ある程度都会で 緑も多く静かな環境である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便をかんじないので、ただ、高齢になり、車じゃないと、買い物ができなくなると、駐車できるスーパーが近くにない、 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多く街全体が落ち着いた雰囲気です。最寄駅が少し遠いですが、駅周辺はおしゃれなカフェや公園があります。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大濠公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐそばに緑の多い大きな公園がありウォーキングするにも最適だし、季節ごとの花々を楽しめるから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      福岡市は近いエリアに沢山のお店があるから大体欲しいと思ったものは徒歩圏内で手に入るから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域環境は、申し分ありません。何処に行くにも交通アクセスが良く、買い物も便利です。強いて言うなら、家賃がもう少し安く、駐車場も月極で安いと良いですね！ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,139円
    修繕積立金24,367円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
    専有面積69.62㎡（壁心）
    バルコニー面積16.43㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年5月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区黒門8-13

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩2分
    • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社タッケン管理サービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■唐人町駅徒歩2分で天神アクセス良好 ■大濠公園が身近にある落ち着いた住環境 ■内装フルリノベーション済みの綺麗なお部屋 ■カフェ風カウンターキッチンのある住まい ■徒歩1分にスーパーがあり買物も快適

    LIFULL HOME'S 物件番号0150967-0001288
    自社管理番号400375-468

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    貴和不動産株式会社

    福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目6-24
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(07)第012620号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    スタッフ全員が笑顔でお迎えできるように日々一生懸命勉強して頑張っております。 皆様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上健太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様の人生が楽しくなるような、そんな物件提案をしてまいります。

    こんにちは。貴和不動産です。お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。貴和不動産はこの町とずっと一緒に。安心をお届けします。

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    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    管理費等
    11,139円／月
    修繕積立金
    24,367円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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