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中古マンション3日前 更新さきタワー・サンクタス尼崎駅前 22階2LDK / 6,680万円

  • 約18畳のリビングルームです。南向きにつき陽光がたっぷりと窓から入り、明るい室内。

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3日前 公開

6,680万円

管理費等：11,500円

修繕積立金：18,730円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

74.31㎡(壁心)

築年数

2008年9月(築18年)

交通

阪神本線 尼崎駅 徒歩2分

  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩16分

駐車場

空無

所在階

22階 / 29階建(地下1階) / 全228戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）半紙本線「尼崎」駅徒歩2分の駅近物件！通勤や通学、おでかけにも便利な立地です。22階部分、南向き住戸につき陽当り眺望良好で開放感有り。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8.2帖 洋室 6.5帖）

専有面積74.31㎡(壁心)バルコニー面積12.74㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立明城小学校(973m)
  • 尼崎市立成良中学校(963m)

買い物

  • コンビニ(178m)
  • スーパー(142m)
  • 商店街(1,937m)
  • ドラッグストア(242m)

その他施設

  • 総合病院(411m)
  • 公園(841m)
  • アマスタアマセン(210m)

周辺地図

兵庫県尼崎市御園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    そこまで都会ではないが、交通の便がよい為、大阪や神戸や京都など観光地に行きやすい。物価が安いスーパがあるので、助かる。徒歩圏内にコンビニが多数ある。大抵が、自転車圏内で揃う。意外と治安が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同世代ファミリーが多い（マンション住まい）。商店街が活気がある。おしゃれな店が少ないのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物に便利なスーパー、コンビニも近くに沢山ありますし、大阪、西宮、神戸方面へも行きやすく便利です。ただ、環境は良いとは言えません。 (50代女性)

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出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く比較的物価も安い。　ただ、治安が良いとは言えない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院や商店街もあり生活には便利。お洒落さにはちょっと遠い感じがするので「どちらかといえば」にしてみた。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人情味があり、物価が安く、交通も便利で、小さい頃からずっと住んでいますが、治安もよくなり、住みやすい街に選ばれて嬉しく思います。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,680万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金18,730円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8.2帖 洋室 6.5帖）
専有面積74.31㎡（壁心）
バルコニー面積12.74㎡
駐車場空無
築年月

2008年9月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市御園町

交通
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩2分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩16分
所在階 / 階数22階 / 29階建 (地下1階)
総戸数228戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ神戸支店
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

家から322mの場所には中央支所があります。大型収納スペースのウォークインクロゼットはこちらです。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。 【2026年3月リフォーム内容】 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換、フローリング張替、クロス貼替、一部エコカラット施工、給湯器交換、ハウスクリーニングなど

LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002303
自社管理番号286976

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,680万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
18,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年05月14日（木）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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