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中古マンションエクセル長居 3階2LDK / 3,298万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,298万円

管理費等：6,290円

修繕積立金：13,820円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

58.8㎡(壁心)

築年数

1995年10月(築31年)

交通

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分

  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩9分
  • JR阪和線 長居駅 徒歩12分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩18分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩19分

駐車場

空有 (6台) 19,000円(税無) 物件からの距離0m

所在階

3階 / 8階建 / 全46戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

会社情報

ポイント

■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

専有面積58.8㎡(壁心)バルコニー面積12.76㎡駐車場空有 (6台) 19,000円(税無) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【スーパー】コノミヤ　南住吉店まで180ｍ
  • 【小学校】大阪市立南住吉小学校まで453ｍ
  • 【駅】ＪＲ阪和線　我孫子町駅まで688ｍ
  • 【中学校】大阪市立我孫子中学校まで673ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　長居店まで677ｍ
  • 【中学校】大阪市立三稜中学校まで762ｍ
  • 【スーパー】mandai(万代)　南住吉店まで903ｍ
  • 【駅】ＪＲ阪和線　長居駅まで836ｍ
  • 【小学校】大阪市立長居小学校まで886ｍ
  • 【郵便局】住吉沢之町郵便局まで891ｍ
  • 【駅】長居(Osaka　Metro)まで871ｍ
  • 【幼稚園】ひまわり幼稚園まで1263ｍ
  • 【幼稚園】大阪市立墨江幼稚園まで1051ｍ
  • 【総合病院】オリオノ病院まで1196ｍ
  • 【保育園】住吉保育所まで1378ｍ
  • 【小学校】大阪市立墨江小学校まで1469ｍ
  • 【中学校】大阪市立墨江丘中学校まで1328ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立南住吉小学校(453m)
  • 大阪市立我孫子中学校(673m)

買い物

  • スーパー(180m)

その他施設

  • 総合病院(1,196m)
  • ＪＲ阪和線　我孫子町駅(688m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

我孫子町

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く自然豊かな公園があり、交通の便もしっかりしており不便を感じることがない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    勤め人の多い地域。治安がよい。街が整備されつつあるし、繁華街も少し行けばあるので満足していふ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がアクセスしやすい。各駅停車しか停車しないため、住宅地が静か。 (50代女性)

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長居

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や、通院、教育、交通等、日常生活において不便な点はない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    インフラが充実している点は満足しているけれど、治安は不安を抱える部分があり、女性一人では夜歩くのは危険だと感じる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活の買い物病院等は困ることはないし、大きな公園も近くにあるので散歩等しやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,290円
修繕積立金13,820円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
専有面積58.8㎡（壁心）
バルコニー面積12.76㎡
駐車場空有 (6台) 19,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1995年10月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17

交通
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩9分
  • JR阪和線 長居駅 徒歩12分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩18分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数46戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：三井建設

駅から徒歩10分圏内に立地しています。駐車料金は1ヵ月あたり19000円となっています。58.8以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。宅配ボックスがあるのでリモートワークでも直接受け取る必要がなく仕事に集中することができます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。

LIFULL HOME'S 物件番号0150807-0003057
自社管理番号1737387

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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2LDK/65.68㎡

住所
大阪府大阪市住吉区長居西2丁目
交通
JR阪和線 長居駅駅 徒歩5分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
交通
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定

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会社紹介

当店舗は南大阪を中心に、不動産売買仲介を取り扱っている会社でございます。愛を持ち心をこめて、不動産という大切な資産をお取引しております。買主様・売主様どちらも幸せにお取引が望めるようにサポートします！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

志賀航

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

フットワーク軽さ×レスポンス早さ×宅地建物取引士×FP、不動産とお金アドバイザー

駅から徒歩10分の物件です。防犯カメラが付いているので、安心して生活ができます。間取りが2ＬＤＫの物件です。バルコニーの広さは12．76平米です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう（＾ｏ＾）

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
管理費等
6,290円／月
修繕積立金
13,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

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09:00 〜 20:00
定休日
無休(冬季・夏季休暇除く）

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