メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションメゾンドール住吉沢之町公園 4階2LDK / 2,080万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ★メゾンドール住吉沢之町公園・外観写真

    2,080万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.27㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分

    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩7分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩15分
    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    会社情報

    ポイント

    【R.6月リフォーム完成】【南向き】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日内覧もご対応可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階)）

    専有面積54.27㎡(壁心)バルコニー面積3.51㎡備考★室内フルリフォーム！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面台新調、洗浄便座付トイレ新調

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 全窓に内窓設置/全室クロス張替、フローリング新調、建具新調、全窓に内窓設置等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ■まるとく市場 南住吉店■まるとく市場 南住吉店 390m
    • ■セブン-イレブン大阪南住吉2丁目店■セブン-イレブン大阪南住吉2丁目店 270m
    • ■沢之町公園■沢之町公園 160m
    • ■万代 住吉沢之町店■万代 住吉沢之町店 640m
    • ■ライフ住吉山之内店■ライフ住吉山之内店 510m
    • ■阪和記念病院■阪和記念病院 330m
    • ■こぐま保育園■こぐま保育園 360m
    • ■あびこ幼稚園■あびこ幼稚園 470m
    • ■遠里小野保育園■遠里小野保育園 670m
    • ■住吉沢之町郵便局■住吉沢之町郵便局 330m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(390m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • ■阪和記念病院(330m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢ノ町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが歩いてすぐの所に2件ある。電車は3路線利用出来、バスもある。治安が良い。大きくて有名な神社がある。大きな公園が自転車で行ける範囲に3つある。児童館が近所にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関や病院、スーパー、区役所、保健所が近くにあって便利なので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区役所、図書館が徒歩でいける。ファミリーが多いから、情報交換できる。交通便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    我孫子町

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便が良い。比較的住みやすい。安全だとは言わないが。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな世代、国籍の人が住んでいるし、商店街は小さいが賑やかで活気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんばまで地下鉄で20分程度なのに、繁華街のように人は多くない静かな街。飲食店やスーパーも多い住宅街なので、単身でもファミリーでも、共働き家庭でも過ごしやすい街だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,680円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階)）
    専有面積54.27㎡（壁心）
    バルコニー面積3.51㎡
    築年月

    1984年6月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目

    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩7分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩15分
    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社　長谷川工務店

    準防火地域　

    ☆令和8年6月末リフォーム完成☆ システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面台新調、洗浄便座付トイレ新調、全室クロス張替、フローリング新調、建具新調、全窓に内窓設置等 ☆4階部分・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です ☆ペット飼育可(規約による制限有) ※事務所専用利用不可 ※自治会費:200円/月 ※司法書士:売主指定となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0117679-0003675
    自社管理番号4680345

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    8,680円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    条件が似ている物件

    「大阪市住吉区」周辺・「価格2,080万円」前後の物件

    ベルデフラッツ住吉
    ベルデフラッツ住吉
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,720万円

    2LDK/60.47㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区千躰1丁目
    交通
    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
    築年数
    築27年
    阪神住建グランソフィア長居公園
    阪神住建グランソフィア長居公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,000万円

    2LDK/65.68㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32
    交通
    JR阪和線 長居駅 徒歩8分
    築年数
    築32年
    フィオーレ帝塚山
    フィオーレ帝塚山
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    2SLDK/74.04㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目
    交通
    阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
    築年数
    築41年
    ベルメイト長居
    ベルメイト長居
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,380万円

    2LDK/55.8㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩9分
    築年数
    築33年
    朝日プラザ帝塚山東
    朝日プラザ帝塚山東
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3DK/47.84㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目
    交通
    南海高野線 住吉東駅 徒歩5分
    築年数
    築45年
    帝塚山中央マンション
    帝塚山中央マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,480万円

    2LDK/67.72㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23
    交通
    南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分
    築年数
    築56年
    メゾンドール住吉沢之町公園
    メゾンドール住吉沢之町公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,080万円

    2LDK/54.27㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目
    交通
    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
    築年数
    築42年
    フィオーレ帝塚山
    フィオーレ帝塚山
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,908万円

    2SLDK/74.04㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目
    交通
    南海高野線 帝塚山駅 徒歩8分
    築年数
    築41年
    シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
    シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,780万円

    2LDK/64.56㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19
    交通
    南海線 粉浜駅 徒歩4分
    築年数
    築26年
    山洋コーポ
    山洋コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,200万円

    2LDK/41.99㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
    交通
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分
    営業時間08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(3)第57915号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    営業時間
    08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番