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中古マンション阪神住建グランソフィア長居公園 1階2LDK / 3,000万円

  • リビングには南からの明るい光が差し込みます♪

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2026/05/11 更新

3,000万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.68㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

JR阪和線 長居駅 徒歩8分

  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩15分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩17分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩19分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩20分
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問合せ先：i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

会社情報

ポイント

大阪メトロ「長居」駅まで徒歩７分の好立地です♪平成２８年にリフォーム歴があり、室内大変綺麗にお使いです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）

専有面積65.68㎡(壁心)バルコニー面積9.25㎡備考広々とした２LDKの間取りです♪専用庭もついています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立長居小学校(650m)
  • 大阪市立大領中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 銀行(300m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長居

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーが４つほどあって選択肢は多い。ただし、近所つきあいはしているようでしていない部分もある。不安は感じないが、便利とも思わない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、府内の各主要都市、街に地下鉄一本で行くことができる。また、大きな公園があり、運動もでき、イベントの開催などもあるなど、色々なことができる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会にでるのに電車で数駅。自転車圏内にスーパー、個人病院、総合病院、飲食店わりとなんでもある。近くには高級住宅街ありで、住んでいる層もファミリー多め。地盤もいいとされている。 (30代女性)

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長居

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーが４つほどあって選択肢は多い。ただし、近所つきあいはしているようでしていない部分もある。不安は感じないが、便利とも思わない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に長居公園があるので自由に行き来できウォーキングや自然などを楽しめる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不満がないという理由から満足と答えた。やはり交通機関の充実しているので街へ出やすく、空港へのアクセスも便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,000万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,640円
修繕積立金12,324円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）
専有面積65.68㎡（壁心）
バルコニー面積9.25㎡
築年月

1995年2月（築32年）

所在地

大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32

交通
  • JR阪和線 長居駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩15分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩17分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩19分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数45戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：390円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社中川工務店
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 引渡し猶予有
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0137812-0001053

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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住所
大阪府大阪市住吉区長居西2丁目
交通
JR阪和線 長居駅駅 徒歩5分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    キッズスペース
    キッズスペース

i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8
交通
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060085号
優良店認定

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会社紹介

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  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

辻航平

お客様の夢のお手伝いを致します。どんなことでもご相談ください。

ご覧いただきありがとうございます。 i-Homes'　担当の辻です。 この業界で7年とまだまだ未熟な私ですが、少しでもお客様の役に立てるよう日々頑張っております。どんな些細なことでも結構ですので、お気軽にご相談ください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,000万円
管理費等
9,640円／月
修繕積立金
12,324円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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