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中古マンションベルデフラッツ住吉 8階2LDK / 2,720万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

2,720万円

管理費等：10,200円

修繕積立金：13,300円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

60.47㎡(内法)

築年数

2000年3月(築27年)

交通

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分

  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩16分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩18分

駐車場

空無

所在階

8階 / 10階建 / 全25戸

土地権利

所有権
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問合せ先：センチュリー21REIWA

会社情報

ポイント

☆南海電鉄高野線『沢ノ町』駅徒歩7分☆小中学校へ徒歩10分圏内・周辺施設充実☆室内リフォーム歴有り

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.47㎡(内法)バルコニー面積17.45㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 万代南住吉店まで450m
  • セブンイレブン大阪千躰2丁目店まで190m
  • スギ薬局南住吉店まで600m

周辺情報

学校

  • 南住吉小学校(790m)
  • 三稜中学校(210m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(600m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区千躰1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢ノ町

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所、図書館が徒歩でいける。ファミリーが多いから、情報交換できる。交通便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今現在困ったことがない。高齢者になったとき徒歩で行くにはスーパーも飲食店も遠いきがする。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住民同士で、適当な距離感でしんどい思いをしなくて住める。また、買い物もスーパーが徒歩5分圏内にあり楽である。駅も徒歩３分位の圏内であり不便を全く感じなく満足している。 (50代女性)

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住吉東

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、繁華街まで電車で近い。交通の便が良く、複数乗ることができる。近くに大きな神社があり、自然があり、お祭りなど行事もある。文教地区で、熱心な方が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、上品で閑静で、治安もいいので、満足しているが、不動産の価格が高く、いざとなれば、天王寺や難波に出ないといけないし、商店街もさびれていて、活気があるとは言えない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物がしやすく、交通の便も良い。 その上自然が身近にあるわけではないが、大きな神社や公園が傍にあり木々が多くて環境もよく住みやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,720万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金13,300円
間取り2LDK
専有面積60.47㎡（内法）
バルコニー面積17.45㎡
駐車場空無
築年月

2000年3月（築27年）

所在地

大阪府大阪市住吉区千躰1丁目

交通
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩16分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数25戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 550.84㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：大和建設

景観法、準防火地域

[物件コード]197101-4392、※売主の契約不適合責任及び付帯設備修復義務免責

LIFULL HOME'S 物件番号0009324-0000667
自社管理番号197101-4392

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21REIWA

大阪府大阪市東淀川区小松１丁目10番22号
交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、年末年始休暇・夏季休暇
免許番号大阪府知事(1)第65271号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,720万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
13,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番