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中古マンション1日前 更新福島ガーデンズタワー 19階4LDK / 9,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    明るい室内と機能的な間取り。快適な暮らしがここにあります

    9,080万円

    支払い目安：28.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.72㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    阪神本線 野田駅 徒歩5分

    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩6分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩13分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

    会社情報

    ポイント

    ■阪神本線「野田」駅徒歩5分、34階建てタワーマンション■80平方メートル超の4LDK、南東角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積86.72㎡(壁心)バルコニー面積26.5㎡備考専有面積86.72m2・4LDK・南東角住戸。希少性の高いお部屋です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鷺洲小学校(450m)
    • 八坂中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • WISTE（野田阪神ウイステ）(440m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、買い物にも行きやすく、飲食店も多いです。病院も多く、都会的で便利で不満を感じません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安も悪くないと思うので住みやすい。ただ、マンションが増え続け年々人が増えている。歩道等はせまいままの所が多。自転車も多いのでこわい。駅も変わっていないので、通勤時の混雑が年々ひどい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      深夜まで営業しているスーパーもあり、公共交通機関も充実している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野田阪神

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことは他の地域に比べてダントツだと思う。有名な飲食店もたくさんあります。都会の中でも花火大会や昔からのだんじり祭りもあったり、新旧の良いところを合わせもっています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーも多く、治安も良くて、暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で複数の路線が異なる駅に行ける。大阪・梅田に近い。近所に子ども支援センターと区役所がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,080万円

    支払い目安：28.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,210円
    修繕積立金11,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積86.72㎡（壁心）
    バルコニー面積26.5㎡
    築年月

    2008年1月（築19年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17

    交通
    • 阪神本線 野田駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩6分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩13分
    所在階 / 階数19階 / 34階建
    総戸数283戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ・免震構造を採用。地震時、地盤の揺れを建物に伝わりにくくします・非接触型キーを用いたセキュリティシステムを採用・共用施設充実（2階：オーナーズサロン、パーソナルステーション、ゲストスイート、他）・駐車場（機械式）空き区画あり（2026年4月現在）・24時間ゴミ出し可能・オール電化システム採用マンション・ペット飼育可能（規約による制限あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0150395-0000097
    自社管理番号2108365569690000102183

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

    大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号　阪急三番街南館2階
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,080万円
    管理費等
    17,210円／月
    修繕積立金
    11,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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