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中古マンション2026/10/06 更新ダイアパレスリバーコート古市 4階3SLDK / 1,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    CGでバーチャルホームステージングしています。

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    1,990万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/68.71㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    ※駐車場要確認
    交通

    広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分

    所在地
    広島県広島市安佐南区川内2丁目
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    問合せ先：オールハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    門扉付きポーチで独立性確保。充実の収納とリバーサイドの穏やかな邸 ◎玄関前には私邸感を高めるプライベートポーチがあり、独立性を備えた設計です

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（約10.1ＬＤ　約3Ｋ　約6和　約6洋　約5洋　約2.2納戸）

    専有面積68.71㎡(壁心)バルコニー面積12.21㎡駐車場 ※駐車場要確認
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川内小学校(1,120m)
    • 城南中学校(2,351m)

    買い物

    • コンビニ(53m)
    • スーパー(708m)
    • 商店街(3,006m)
    • ドラッグストア(539m)

    その他施設

    • 総合病院(586m)
    • 共立どんぐり保育園(377m)

    周辺駅の口コミ

    古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が複数選べることと、買い物に行く場所が徒歩圏内に数件あること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地までほどよく離れており、遊びに行きやすいが普段の生活が騒がしくない。必要なものは家の近くで揃えられる程度にお店がある。ファミリーが多く、安心して暮らせる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川や遊歩道があり、四季を楽しめ、穏やかに過ごせる。一歩住宅地に入れば、歴史のある寺もあり、新しいものと古いものがうまく融合した街。ただ、駅が遠く、バスが高い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金8,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（約10.1ＬＤ　約3Ｋ　約6和　約6洋　約5洋　約2.2納戸）
    専有面積68.71㎡（壁心）
    バルコニー面積12.21㎡
    駐車場 ※駐車場要確認
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区川内2丁目

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数79戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ベビーカーや外遊びの道具を一時的に置くスペースとしても重宝し、小さなお子様がいるご家庭にも便利な空間です。 広々とした納戸をはじめ、各居室に豊富な収納を完備。荷物が多いファミリーでも、お部屋をすっきりと整えやすくなっています。 川のせせらぎと心地よい風を感じるリバーサイドの4階で、ご家族がゆったりとくつろげる優しい暮らしを始めてみませんか。 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0150088-0000330
    自社管理番号357369

    情報公開日：2026/07/13（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    オールハウス株式会社

    広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
    交通
    • JR山陽本線 天神川駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
    免許番号国土交通大臣(02)第009975号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    8,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オールハウス株式会社

    営業時間
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    定休日
    毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）

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