中古マンション6時間前更新広島高速交通アストラムライン長楽寺駅徒歩4分3LDK / 1,490万円

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室内（2026年7月）撮影

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1日前公開

1,490万円

支払い目安：5.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/69.39㎡(壁心)

築年数

築34年

駐車場

空有 7,000円

交通

広島高速交通アストラムライン長楽寺駅徒歩4分

広島高速交通アストラムライン高取駅徒歩12分
広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩18分

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ポイント

アストラムライン「長楽寺」駅へ徒歩4分。駅近の利便性を享受する「チュリス長楽寺」

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積69.39㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡駐車場空有 7,000円備考3LDK、価格1590万円、専有面積69.39m2、バルコニー面積9.52m2

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内観外観

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リビング/ダイニング
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外観
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

オートバス

収納

全居室収納

室内

バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

オール電化
CATV
CS対応
BS対応

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周辺環境

周辺画像

4枚

業務スーパーエブリイ長楽寺店（274m）
アルゾ高取店（350m）
セブンイレブン広島長楽寺2丁目店（546m）
広島市立安西幼稚園（1231m）

周辺情報

買い物

コンビニ(218m)
スーパー(274m)
ドラッグストア(44m)

その他施設

広島市立安西児童館(1,052m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目3-12

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長楽寺

いいね度：
静かだし、店は多いともいえないが少なくもなく、回りの方も親切な方が多い (30代女性)
いいね度：
居住して2年足らずだが、町内会の行事等色々と充実している。近所のトラブルもない。 (50代女性)
いいね度：
そんなに街中ではないが、買い物する場所や銀行郵便局などある程度揃っていて便利がいい。 (30代女性)

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高取

いいね度：
幼稚園から中学校までが同じ団地内にあり、車で10分圏内に食事できるお店やスーパーが充実している (30代女性)
いいね度：
スーパーが多く並んでいて日々の買い物がしやすく、電車の駅も近い、ダイヤの間隔も短く、終電も遅く、市内までのアクセスが非常に良いところ。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや病院や飲食店も多く、住んでいる地域だけで生活が完結できるから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,490万円支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,100円
修繕積立金	9,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	69.39㎡（壁心）
バルコニー面積	9.52㎡
駐車場	空有 7,000円
築年月	1993年7月（築34年）
所在地	広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目3-12
交通	広島高速交通アストラムライン長楽寺駅徒歩4分広島高速交通アストラムライン高取駅徒歩12分広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩18分
所在階 / 階数	4階 / 8階建
総戸数	49戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号	0140926-0000432
自社管理番号	2135107290220000003928

情報公開日：2026/10/19（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/20（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/03

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会社情報

近鉄不動産株式会社　広島駅北営業所

広島県広島市東区若草町9番7号（三共若草ビル1階）

交通	JR山陽本線広島駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、木曜日
免許番号	国土交通大臣免許(11)第003123号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,490万円
管理費等: 7,100円／月
修繕積立金: 9,200円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン広島長楽寺店; くすりのレデイ長楽寺店; ダイソー広島高取北店; やまや高取店; 業務スーパーエブリイ長楽寺店

買い物：大型店: ホームプラザナフコ沼田店; エディオン沼田店; ファッションセンターしまむら長楽寺店; ホームセンタージュンテンドー沼田店; ワークマンプラス広島高取店

グルメ: スシロー広島長楽寺店; やよい軒長楽寺店; ガスト広島高取店（から好し取扱店）; ＣｏＣｏ壱番屋安佐南区高取店; すき家広島高取北店

娯楽施設: ラブ・ゴルフクラブ; 高取公園; プローバグループ安佐南区スポーツセンター; 広島ゴルフガーデン; 若葉台中央公園テニスコート

役所・公共施設: 安佐南区役所沼田出張所; 広島高取郵便局; 広島市立まんが図書館あさ閲覧室; 広島小野原郵便局; 広島上安郵便局

医療: 医療法人信愛会日比野病院; 原田整形外科病院; 妹尾病院; コムラ病院

保育施設: 広島市立安西幼稚園; ひまわりやすにしこども園; 広島市立安幼稚園; ＨＯＰＰＡともひがし; 認定こども園ほうりん安幼稚園

学校: 広島市立安西小学校; 広島市立安西中学校; 広島県立安西高校; 私立安田女子大学; 私立安田女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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