メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション6時間前 更新サーパス伴駅前 1階3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目調のフローリングが温かみを感じさせる、ゆったりとしたリビング・ダイニング。隣接する和室の襖を開ければ空間に広がりが生まれ、家族団らんの場としてはもちろん、来客時などシーンに合わせた使い方ができます

    1日前 公開

    1,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.5㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩4分

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ゆとりある3LDKで、約11.9帖のリビング・ダイニングに6帖の和室が隣接した、家族で暮らしやすい間取りです。 各洋室や和室には収納を備え、室内をすっきり保ちやすいのも魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

    専有面積75.5㎡(壁心)バルコニー面積10.11㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m備考ゆとりある3LDKの間取り。約11.9帖のリビング・ダイニングに約4.4帖のキッチン6帖の和室と洋室2部屋を備えています。各居室に収納スペースが設けられており家族で暮らしやすい住空間になっております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 周囲には戸建住宅や山並みが見られ、落ち着いた住環境を感じられる立地です。マンション敷地内にもゆとりがあり、建物周辺は開放的な印象。自然を身近に感じながら、穏やかな暮らしを希望される方にもおすすめです。
    • 前面道路側から建物全体を確認できる現地写真です。周辺は低層の住宅を中心とした街並みで、背後には緑豊かな山並みも望めます。建物周辺は視界が開けており、マンションの位置や周辺環境をイメージしやすい立地です
    • マンション周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の住環境です。敷地内に植栽が設けられ建物まわりにもゆとりを感じられます。周囲に住宅がありながらも圧迫感が少なく穏やかな暮らしをイメージしやすい環境です
    • 【小学校】広島市立伴小学校まで1550ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立伴小学校(1,550m)
    • 広島市立伴中学校(1,791m)

    買い物

    • コンビニ(262m)
    • スーパー(796m)
    • 商店街(851m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 銀行(755m)
    • 広島小野原郵便局(472m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区伴東3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伴

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ住んで3ヶ月だが、交通の便や買い物には不便していないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関からスーパー、病院、小中高校と一通りのものは揃っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住人は変わるのでよく分からない、自転車は坂が多いので良くもない、歩道が狭すぎる (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金18,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
    専有面積75.5㎡（壁心）
    バルコニー面積10.11㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年6月（築30年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区伴東3丁目

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩4分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数44戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、準防火地域、土砂災害警戒区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000198
    自社管理番号125993

    情報公開日：2026/08/28（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    売土地 稲荷元町1丁目
    売土地 稲荷元町1丁目
    土地

    価格がより安い

    380万円

    住所
    富山県富山市稲荷元町1丁目
    交通
    富山地方鉄道上滝線 稲荷町駅 徒歩7分
    ファミール広島A棟
    ファミール広島A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    3LDK/65.65㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1
    交通
    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩8分
    築年数
    築52年
    エイ・シティタワーズイーストタワー
    エイ・シティタワーズイーストタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    3LDK/90.04㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目7015番
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 Aシティ中央下車 徒歩13分
    築年数
    築28年
    エイ・シティヒルズアーバンIII番館
    エイ・シティヒルズアーバンIII番館
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,200万円

    3LDK/84.67㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-3
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩15分
    築年数
    築32年
    ダイアパレスリバーコート古市
    ダイアパレスリバーコート古市
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,000万円

    3SLDK/68.71㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区川内2丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
    築年数
    築29年
    リーデンススクエア西風新都シーズンズ
    リーデンススクエア西風新都シーズンズ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,690万円

    3SLDK/90.2㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-39
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
    築年数
    築19年
    AcityヒルズステージI番館
    AcityヒルズステージI番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,480万円

    3LDK/104.18㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西6丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
    築年数
    築32年
    チュリス上安駅前
    チュリス上安駅前
    中古マンション

    駅からより近い

    2,390万円

    3LDK/71.92㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区上安2丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩3分
    築年数
    築30年
    Acityタワーズウエスト・ウイング棟
    Acityタワーズウエスト・ウイング棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,438万円

    3LDK/110.38㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
    築年数
    築29年
    エメラルドマンション祇園
    エメラルドマンション祇園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,470万円

    3LDK/61.85㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区長束6丁目
    交通
    JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分
    築年数
    築41年
    Acityタワーズイースト・タワー棟
    Acityタワーズイースト・タワー棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,780万円

    3LDK/90.04㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩10分
    築年数
    築28年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    18,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番