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中古マンションリーデンススクエア西風新都シーズンズ 1階3SLDK / 1,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1,800万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/90.2㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 6,000円 物件からの距離0m
    交通

    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分

    • バス　Aシティ中央まで徒歩3分
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    無料

    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    会社情報

    ポイント

    生活のすべてが揃う「Aシティ」戸建並みの広さのある3LDK+WIC　おすすめマンションです！　現状空家で内覧できます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 収納）

    専有面積90.2㎡(壁心)バルコニー面積19.5㎡駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】大塚小学校まで931ｍ
    • 【中学校】大塚中学校まで1242ｍ
    • 【保育園】まこと学園まで1139ｍ
    • 【幼稚園】ほうりんこころ幼稚園まで1771ｍ
    • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　Aシティ店まで510ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　西風新都店まで1103ｍ
    • 【スーパー】生協ひろしま　コープ西風新都まで2052ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大塚小学校(931m)
    • 大塚中学校(1,242m)

    買い物

    • コンビニ(452m)
    • スーパー(510m)
    • 商店街(1,929m)
    • ドラッグストア(2,045m)

    その他施設

    • 総合病院(3,771m)
    • 銀行(421m)
    • まこと学園(1,139m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-39

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      車ディーラーばかり出来ているから、スイミング施設を建てて欲しい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスがあるし、スーパー、保育園、小学校中学校もある点はすごくいいです。遠くに行くのも市内に行くのも行きやすいです。隣にジアウトレット広島があるので便利です。冬はとても寒いのと山側の土砂崩れが心配です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何不自由なく生活できるうえ、自然も身近にあり、かつ災害に強く、安心して住めるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,800万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,670円
    修繕積立金23,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 収納）
    専有面積90.2㎡（壁心）
    バルコニー面積19.5㎡
    駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2007年12月（築19年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-39

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
    • バス　Aシティ中央まで徒歩3分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数60戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※オーナーチェンジ　 ※予定賃料収入:1 620 000円/年 ※利回り:9％ ※ペット可(小型犬・猫可) ※24時間セキュリティー ※バス1坪以上 ※閑静な住宅街 ※システムキッチン　 ※食器洗浄乾燥機 ※ＩＨクッキングヒーター　 ※3口以上コンロ ※キッチン床暖房 ※浴室乾燥機 ※追焚機能 ※シャワー付洗面化粧台 ※温水洗浄便座 ※モニター付オートロック ※防犯カメラ　

    LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002803
    自社管理番号184679

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    広島高速交通アストラムライン 伴駅駅 徒歩10分
    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      接客スペース
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    • 4 /8
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 6 /8
      その他
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    • 7 /8
      その他
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    会社紹介

    掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    この会社の取扱い売買物件

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,800万円
    管理費等
    7,670円／月
    修繕積立金
    23,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日　年末年始

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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