メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新ガーデンハイム狭山A棟 3階/3033LDK / 829万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    ご家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビングです。

    829万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.25㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩1分

    問合せ先：株式会社ネクティス

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済みで室内大変きれいな3LDK。4階建てでは珍しいエレベーター付きマンションです。バス停徒歩1分で金剛駅へのアクセスも良好。シューズボックスや温水洗浄便座など暮らしやすくなる設備もあります！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

    専有面積62.25㎡(壁心)バルコニー面積6.26㎡備考4階建てでは珍しいエレベーター付きで、3階への移動も快適です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立南第三小学校(670m)
    • 大阪狭山市立南中学校(1,520m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(1,140m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他施設

    • 公園(640m)
    • 銀行(930m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市西山台6丁目13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中5点の評価

      近年、子供連れの家族が増えてきている。歴史の深い公園や広場博物館があり四季も感じられイベントは年に3回ほどあるところを魅力に感じ、パチンコやホテル建設しない地域としていて治安も良く穏やかな場所 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20数年前に引っ越してきたときは、あちこちに田んぼや畑もたくさんあり、街並みも古い家がたくさんあった。大阪の中心地に比較的近い位置だが物価も安く治安も悪くない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いですか、空気が綺麗で自然が豊かなので、住むには環境が良い所です (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    829万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,730円
    修繕積立金10,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
    専有面積62.25㎡（壁心）
    バルコニー面積6.26㎡
    築年月

    1983年7月（築44年）

    所在地

    大阪府大阪狭山市西山台6丁目13

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩1分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    建物構造SRC・RC
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）キクタメンテナンス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    価格829万円、リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートできる3LDKマンションです。 専有面積62.25m2の使いやすい間取りで、ご家族でのお住まいにもおすすめです。 4階建てマンションでは珍しいエレベーター付きのため、3階のお部屋でも毎日の移動が快適。 南海高野線「金剛」駅へは徒歩27分のほか、バス利用なら約10分、「西山台北」バス停まで徒歩1分と通勤・通学にも便利な立地です。 室内はリフォーム済みで、温水洗浄便座やシューズボックスなど生活に便利な設備を備えています。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園など生活施設が充実し、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 初めてのマイホームや住み替えをご検討中の方にもぜひご覧いただきたい一室です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149957-0000138

    情報公開日：2026/08/04（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    小牧市久保一色南4号棟
    小牧市久保一色南4号棟
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    3,180万円

    4LDK/105.59㎡

    住所
    愛知県小牧市久保一色南1丁目
    交通
    名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩12分
    築年数
    新築
    コート北野田カリヨン1番館
    コート北野田カリヨン1番館
    中古マンション

    価格がより安い

    490万円

    3LDK/77.54㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市山本東
    交通
    南海高野線 北野田駅 徒歩25分
    築年数
    築28年
    ディオ・フェルティ狭山西山台
    ディオ・フェルティ狭山西山台
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,090万円

    3LDK/67.26㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10
    交通
    南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩3分
    築年数
    築33年
    ガーデンハイム狭山B棟
    ガーデンハイム狭山B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    3LDK/80.92㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11
    交通
    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩37分
    築年数
    築44年
    狭山レークハイツ2号棟
    狭山レークハイツ2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    700万円

    3LDK/61.6㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市狭山5丁目
    交通
    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩2分
    築年数
    築51年
    コート北野田サウスヒルズ
    コート北野田サウスヒルズ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,480万円

    3LDK/73.18㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市池之原4丁目18番地の14
    交通
    南海高野線 狭山駅 徒歩16分
    築年数
    築30年
    狭山遊園パークハイツ
    狭山遊園パークハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    580万円

    3LDK/62.73㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市金剛2丁目
    交通
    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    南海狭山コーポ1号棟
    南海狭山コーポ1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    730万円

    3LDK/72.45㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市東池尻1丁目
    交通
    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分
    築年数
    築49年
    コート北野田カリヨンI番館
    コート北野田カリヨンI番館
    中古マンション

    価格がより安い

    380万円

    3LDK/73.27㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市山本東
    交通
    南海高野線 北野田駅 徒歩25分
    築年数
    築28年
    ディオ・フェルティ狭山西山台
    ディオ・フェルティ狭山西山台
    中古マンション

    価格がより安い

    800万円

    3LDK/70.76㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10
    交通
    南海高野線 金剛駅 バス9分 西山台北下車 徒歩5分
    築年数
    築33年
    南海狭山コーポ
    南海狭山コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    600万円

    3LDK/72.45㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1
    交通
    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
    築年数
    築49年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ネクティス

    大阪府堺市中区土塔町3320
    交通
    • 南海泉北線 深井駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号大阪府知事(2)第061937号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    829万円
    管理費等
    5,730円／月
    修繕積立金
    10,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ネクティス

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　

    期間
    2026年09月17日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10時から17時

    事前予約制現地案内会開催中!

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番