メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/09/07 更新藤和さやまハイタウンＣ棟 9階3LDK / 1,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南東向きバルコニーに面して広がる12.9帖のLDK！開放的な眺望を楽しみながら家族でゆったりと過ごせます。

    1,190万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.24㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    ※空き状況、月額使用料は都度お気軽にお問い合わせください。
    交通

    南海高野線 金剛駅 徒歩31分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇スキップフロアでプライバシー性の高い3LDK♪ ◇二方向バルコニーが設けられ、陽当たり・風通し良好！ ◇ペットと快適に過ごせる南東向きの明るい住まい☆ ◇バルコニーにはストレージ付き！収納豊富◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖）

    専有面積74.24㎡(壁心)バルコニー面積13.66㎡駐車場 ※空き状況、月額使用料は都度お気軽にお問い合わせください。備考リフォーム済！プライベート空間も充実の3LDK。子ども部屋や客間の確保も可能な使い勝手の良い住まいです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】大阪狭山市立西小学校まで790ｍ
    • 【中学校】大阪狭山市立第三中学校まで1874ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　狭山今熊店まで419ｍ
    • 【図書館】大阪狭山市立図書館まで515ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　今熊店まで615ｍ
    • 【幼稚園】大谷さやまこども園まで725ｍ
    • 【郵便局】大阪狭山郵便局まで756ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺岩室店まで783ｍ
    • 【その他】Kids　i-LABO(キッズ　アイラボ)まで892ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立西小学校(790m)
    • 大阪狭山市立第三中学校(1,874m)

    買い物

    • コンビニ(419m)
    • スーパー(1,126m)
    • 商店街(959m)
    • ドラッグストア(615m)

    その他施設

    • 総合病院(1,068m)
    • 公園(1,089m)
    • 大阪狭山市立図書館(515m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      お買い物をしたら配達してくれるサービスがあるお店があるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、病院、学校、市役所が近隣に揃っているので、不自由しない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑や自然が身近に感じられるし独自のイベントも随時、開催してくれるから心身とも健康で過ごせます。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,190万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,850円
    修繕積立金9,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖）
    専有面積74.24㎡（壁心）
    バルコニー面積13.66㎡
    駐車場 ※空き状況、月額使用料は都度お気軽にお問い合わせください。
    築年月

    1986年12月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩31分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数591戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用地代：1,596円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新井組・三菱建設（株）

    ◇2026年7月リフォーム済！（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス貼替、CF貼替（トイレ・洗面）、畳表替、襖新調、フローリング新貼（LDK・洋室2室）、間取変更、ハウスクリーニング他）◇西小学校◇第三中学校※駐車場空有：6 800〜9 300円/月※司法書士弊社指定※売主は建物診断調査を行いません

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007968
    自社管理番号96410

    情報公開日：2026/07/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    春日部市藤塚　全14区画の14号地　売地
    春日部市藤塚　全14区画の14号地　売地
    土地

    駅からより近い

    2,480万円

    住所
    埼玉県春日部市藤塚
    交通
    東武野田線 藤の牛島駅 徒歩13分
    南海狭山コーポ
    南海狭山コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    600万円

    3LDK/72.45㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1
    交通
    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
    築年数
    築49年
    ディオ・フェルティ狭山西山台
    ディオ・フェルティ狭山西山台
    中古マンション

    価格がより安い

    1,090万円

    3LDK/67.26㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10
    交通
    南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩3分
    築年数
    築33年
    狭山ハウス3号棟
    狭山ハウス3号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    480万円

    3LDK/59.32㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3
    交通
    南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北停下車 徒歩5分
    築年数
    築50年
    コート北野田サウスヒルズ
    コート北野田サウスヒルズ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,480万円

    3LDK/73.18㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市池之原4丁目18番地の14
    交通
    南海高野線 狭山駅 徒歩16分
    築年数
    築30年
    狭山グロリアスヒルズ
    狭山グロリアスヒルズ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,880万円

    3LDK/78.45㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1
    交通
    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分
    築年数
    築33年
    ライオンズマンション大阪狭山弐番館
    ライオンズマンション大阪狭山弐番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,880万円

    3LDK/92.82㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-1-2
    交通
    南海高野線 滝谷駅 徒歩15分
    築年数
    築37年
    狭山グロリアスヒルズ
    狭山グロリアスヒルズ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,780万円

    3LDK/58.28㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1
    交通
    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分
    築年数
    築33年
    ライオンズマンション大阪狭山
    ライオンズマンション大阪狭山
    中古マンション

    価格がより安い

    590万円

    3LDK/61.62㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目
    交通
    南海高野線 滝谷駅 徒歩22分
    築年数
    築37年
    コート北野田カリヨンI番館
    コート北野田カリヨンI番館
    中古マンション

    価格がより安い

    380万円

    3LDK/73.27㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市山本東
    交通
    南海高野線 北野田駅 徒歩25分
    築年数
    築28年
    狭山ハウス 2号棟
    狭山ハウス 2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    290万円

    3LDK/64㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2
    交通
    南海高野線 金剛駅 バス11分 西山台北下車 徒歩5分
    築年数
    築50年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,190万円
    管理費等
    12,850円／月
    修繕積立金
    9,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番