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中古マンション4時間前 更新藤和さやまハイタウンＣ棟 9階3LDK / 1,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    1,190万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.24㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    ※空き状況、月額使用料は都度お気軽にお問い合わせください。
    交通

    南海高野線 金剛駅 徒歩31分

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    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇スキップフロアでプライバシー性の高い3LDK♪ ◇二方向バルコニーが設けられ、陽当たり・風通し良好！ ◇ペットと快適に過ごせる南東向きの明るい住まい☆ ◇バルコニーにはストレージ付き！収納豊富◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖）

    専有面積74.24㎡(壁心)バルコニー面積13.66㎡駐車場 ※空き状況、月額使用料は都度お気軽にお問い合わせください。備考リフォーム済！プライベート空間も充実の3LDK。子ども部屋や客間の確保も可能な使い勝手の良い住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】大阪狭山市立西小学校まで790ｍ
    • 【中学校】大阪狭山市立第三中学校まで1874ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　狭山今熊店まで419ｍ
    • 【図書館】大阪狭山市立図書館まで515ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　今熊店まで615ｍ
    • 【幼稚園】大谷さやまこども園まで725ｍ
    • 【郵便局】大阪狭山郵便局まで756ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺岩室店まで783ｍ
    • 【その他】Kids　i-LABO(キッズ　アイラボ)まで892ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　狭山岩室店まで941ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立西小学校(790m)
    • 大阪狭山市立第三中学校(1,874m)

    買い物

    • コンビニ(419m)
    • スーパー(1,126m)
    • 商店街(959m)
    • ドラッグストア(615m)

    その他施設

    • 総合病院(1,068m)
    • 公園(1,089m)
    • 大阪狭山市立図書館(515m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて交通の利便性がよい。基本的には静かだが、秋祭りの時期は青年団が夜中まで騒いでいるのでうるさい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのに不便ではないから、これと言った不満もない。かと言って大変満足してるわけでもない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよく自然が残っていて、治安も良く、近所付き合いもそんなに必要ではない所が自分の生活スタイルには合っているから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,190万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,850円
    修繕積立金9,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖）
    専有面積74.24㎡（壁心）
    バルコニー面積13.66㎡
    駐車場 ※空き状況、月額使用料は都度お気軽にお問い合わせください。
    築年月

    1986年12月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩31分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数591戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用地代：1,596円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新井組・三菱建設（株）

    ◇2026年7月リフォーム済！（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス貼替、CF貼替（トイレ・洗面）、畳表替、襖新調、フローリング新貼（LDK・洋室2室）、間取変更、ハウスクリーニング他）◇西小学校◇第三中学校※駐車場空有：6 800〜9 300円/月※司法書士弊社指定※売主は建物診断調査を行いません

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007968
    自社管理番号96410

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,190万円
    管理費等
    12,850円／月
    修繕積立金
    9,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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