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中古マンション2026/08/10 更新ガーデンハイム狭山B棟 5階/5063LDK / 880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    令和7年4月撮影

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    880万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.92㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス15分 西山台北下車 徒歩3分

    • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩37分
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    問合せ先：さくらホーム株式会社　本店

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.92㎡(壁心)バルコニー面積16.95㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い町並みもあり、図書館やホールがあり子供たちが遊ぶ公園も近くにあるのですみやすく、買い物が近くに何件もスーパーがあり充実している (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アップダウンが少しきつい所だが、そこを除き車があれば、それなりに平均以上の住環境だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く、車さえあれば不便に思わないと思うが、買い物に関してはコンビニも近くにないので不便。ただ、その分非常に閑静な住宅街なので気に入っている。 (30代女性)

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    大阪狭山市

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、高齢者から子供も多く高齢者も子供に優しく接してくれる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑地や公園、遊歩道が多く散歩や買い物で歩くのが楽しい。車道と別れているので安全。総合スーパーも小さなスーパーもある。クリニックと大病院の両方がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は困らないし、駅も近く、難波まで30分もかからないから。町は条例によってパチンコや風俗がないから子育てしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    880万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,840円
    修繕積立金13,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.92㎡（壁心）
    バルコニー面積16.95㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年7月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス15分 西山台北下車 徒歩3分
    • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩37分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？キクタメンテナンス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    LIFULL HOME'S 物件番号0111000-0003012
    自社管理番号384239

    情報公開日：2025/04/18

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    さくらホーム株式会社　本店

    大阪府高石市西取石６丁目３−９
    交通
    • JR阪和線 富木駅 徒歩10分
    • 南海線 高石駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第3、第4火曜日
    免許番号大阪府知事(8)第41432号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    880万円
    管理費等
    7,840円／月
    修繕積立金
    13,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    さくらホーム株式会社　本店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第2、第3、第4火曜日

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