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中古マンション8時間前 更新ノバ四天王寺II番館 3階/3Ｆ3LDK / 7,280万円

  • 間取りを拡大表示1/3

    間取り

    1日前 公開

    7,280万円

    支払い目安：32.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/143.48㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    所在地
    大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目

    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　茨木店

    会社情報

    ポイント

    ＼10月リフォーム完成予定／総戸数7戸×3ＬＤＫ◆専有面積広々143平米！◆ＬＤＫ広々28帖あり♪◆西・南・北向きの3面バルコニーで採光・通風良好！◆全室9帖以上・ＷＩＣ完備

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積143.48㎡(壁心)バルコニー面積39.97㎡駐車場空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    目安光熱費
    約0万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪市立聖和小学校
    • 大阪市立天王寺中学校

    周辺情報

    学校

    • 聖和小学校(560m)
    • 天王寺中学校(560m)

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活している中で特に不便はなく、過不足なく生活していけているから。この街の空気感が好きというところまでは到達していないが、病院も多く交通も便利で、不満はないという意味。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何より交通の便（地下鉄）が便利で、大阪市内はどこでも行きやすい。百貨店や大型商業施設が充実し、買い物は、ほぼ徒歩圏で可能。飲食店も多く、外食の店に事欠かない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活インフラがそろっているので、非常に便利に生活することができる。ただし、都会の中心地に近い場所であるので、自然という面ではかなり劣っていると感じるので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で、住みやすい。緑や公園などもあり、ごみごみしていない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会的で環境が良い。交通の便も多い。スーパー、病院、コンビニ、銀行や郵便局も多くて便利。偏差値の高い学校が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近鉄上本町駅周辺で何でも揃うので買い物するのに便利。梅田や難波、空港へのアクセスも良好。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：32.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等50,000円
    修繕積立金66,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積143.48㎡（壁心）
    バルコニー面積39.97㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    1988年6月（築39年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数7戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アパコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：鹿島建設（株）

    LIFULL HOME'S 物件番号0149869-0000782
    自社管理番号212608201428220

    情報公開日：2026/08/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスフリーダム　茨木店

    大阪府茨木市大住町2-5
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日火・水曜日（祝日の場合は営業します）
    免許番号国土交通大臣(05)第007017号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    50,000円／月
    修繕積立金
    66,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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