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中古マンション1時間前 更新アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート 9階3LDK / 8,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きバルコニーに面したリビングダイニングは自然光が入る心地良い空間です。ご家族皆さまで寛げる大きなソファを置いてもゆったり過ごせる広さです。ご内覧ご希望の際は【三井のリハウス上本町センター】まで。

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    本日 公開

    8,480万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.65㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分

    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩19分
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    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.65㎡(壁心)バルコニー面積12.33㎡備考専有面積／86.65平米、3ＬＤＫの間取です。収納も各所にあるため収納量も大変豊富なお部屋です。物件の詳細は【三井のリハウス上本町センター】にお気軽にお問い合わせくださいませ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • 浴室
    • 洗面所
    • ガスコンロ・キッチン水栓交換、収納扉一部

    内装

    2024年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桃陽小学校(260m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 桃谷駅(JR大阪環状線)(270m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で生活に必要な物がほとんど入手できる。複数のスーパー・病院・駅（路線）があり選択できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物、安全で静かで暮らしやすい。スーパーは徒歩30分圏内に５店ぐらいあり、買い物によって店を選んでいる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、落ち着いた環境であるが、都心に近く、生活するのに便利なところ。 (20代女性)

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    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部ではありますが、落ち着いていて徒歩１０分位には最寄りの駅、リーズナブルなスーパー等が多く点在して比較的夜も明るいので少し安心です。又病院が多いので高齢者や障がい者にも住みやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは何軒かあるが、すぐ隣の区に比べると全体的に価格が高い。他に不満は特にないため、どちらかといえば満足しているという回答になった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車・バス・車、交通の便良し、商業施設も大中小徒歩範囲で行け、大きな病院以外の小さなクリニックも充実している。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,480万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,270円
    修繕積立金17,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.65㎡（壁心）
    バルコニー面積12.33㎡
    築年月

    2011年6月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数48戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,044.98㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：名工建設（株）

    FSLBDA11

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000113
    自社管理番号FSLBDA11

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,480万円
    管理費等
    11,270円／月
    修繕積立金
    17,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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