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中古マンション4時間前 更新ユニハイムエクシア天王寺 11階3LDK / 7,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＜ダイニング＞大きな窓から光が注ぐ、開放感いっぱいの心地よい空間。家族が集まる笑顔の拠点！大きなテーブルが置ける広々ダイニング。

    7,800万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.16㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩16分

    問合せ先：ハウスドゥ　天王寺駅南　株式会社一勇ホームテック

    会社情報

    ポイント

    ◇【駅近×静寂】快適アクセスと穏やかな暮らしを両立◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.16㎡(壁心)バルコニー面積9.92㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 河堀稲生神社 270m
    • 稲生公園 280m
    • 寺田町公園 300m
    • 喜多岡医院 210m
    • 吉見学園 天王寺和み保育園 230m
    • ファミリーマート 北河堀店 440m
    • セブン-イレブン 大阪寺田町2丁目店 370m
    • 聖和かいせい保育園 590m
    • 寺田町クリニックビル 570m
    • ライフ寺田町駅前店 530m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(530m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 河堀稲生神社(270m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。複数の駅に徒歩で行ける。通天閣やあべのハルカスが見える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中心部に近く、繁華街というわけでもないので比較的落ち着いた土地柄だから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、病院、娯楽も困らないし、地下等のエスカレーター・エレベーターが有り、雨にもあまり困らない。ただ、観光客も多いので、春節の頃の観光客のマナーには困る。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,800万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,440円
    修繕積立金15,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.16㎡（壁心）
    バルコニー面積9.92㎡
    築年月

    2018年11月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-8

    交通
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩16分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数20戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社昭和工務店

    景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ※現状渡し、売主契約不適合免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000290
    自社管理番号4812468

    情報公開日：2026/07/30（108日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　天王寺駅南　株式会社一勇ホームテック

    大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目2-7　あべのメディックス301
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第044214号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,800万円
    管理費等
    16,440円／月
    修繕積立金
    15,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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