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中古マンションアルファステイツ西明石IIガーデンコート 4階3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

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    2,280万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.65㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩14分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社go-to不動産

    会社情報

    ポイント

    ■JR、山陽電鉄の2路線利用可能で、通勤・通学に便利です♪　 ■全室収納有り、ウォークインクローゼット付！ ■南向きで陽当り・通風良好♪ ■明石海峡大橋が望めます！ ■LDに床暖房が設置されています♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 4.5畳 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖 洋室）

    専有面積65.65㎡(壁心)バルコニー面積12.14㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年06月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2023年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 畳表替え

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【幼稚園】明石市立花園幼稚園まで1534ｍ
    • 【小学校】明石市立花園小学校まで1531ｍ
    • 【中学校】明石市立望海中学校まで1383ｍ
    • 【公園】上ヶ池公園まで1231ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ西明石店まで445ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　西明石小久保店まで763ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　西明石店まで651ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西明石店まで593ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　プリコ西明石店まで1089ｍ
    • 【内科】杜医院まで1052ｍ
    • 【耳鼻科】大槻耳鼻科まで1286ｍ
    • 【郵便局】明石藤江郵便局まで1165ｍ
    • 【駅】JR西日本　西明石駅まで1090ｍ
    • 【駅】藤江まで1204ｍ

    周辺情報

    学校

    • 明石市立花園小学校(1,531m)
    • 明石市立望海中学校(1,383m)

    買い物

    • コンビニ(593m)
    • スーパー(445m)
    • ドラッグストア(1,089m)

    その他施設

    • 公園(1,231m)
    • 明石市立花園幼稚園(1,534m)

    周辺地図

    兵庫県明石市藤江1004-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利だが、町並みがやや無機的で面白みがない。車が便利な半面、交通量の多い道が近くにあり、子供が大きくなった時に少し気がかりである。公園、スーパーが近くにあるのは有り難い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要な施設は整っており快適である。駅からも徒歩で通えるので交通の便も良い。治安も悪くはないので安心して生活できる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園があり、最近、子供用の遊具が新しくなり、育児環境が整っているし、犬の散歩コースとしてちょうど良い。住宅街の道路が狭く、必ず渋滞する信号があってそこを通らないと街に出れないのは不便に思う。 (30代女性)

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    藤江

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに困らない施設銀行、病院、スーパー、小中高と揃っている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に恵まれ生活に必要な物が近隣に揃える事が出来子供や若者、老人が安心して住める街と思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR駅に歩いて行ける距離。工場などはなく比較的静か。景色も良く散歩に適した道もあって公園も充実しているから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,100円
    修繕積立金9,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 4.5畳 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖 洋室）
    専有面積65.65㎡（壁心）
    バルコニー面積12.14㎡
    築年月

    2001年11月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県明石市藤江1004-4

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数66戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    【リフォーム歴有】令和5年6月 給湯器新調、システムキッチン交換、クロス全面貼替、浴室と洗面台の水栓金具新調、浴室換気扇新調、トイレ新調、畳表替え 「アルファステイツ西明石？ガーデンコート」平成13年11月建築、RC造、南向き、8階建て、4階部分、3LDK、全室収納有り、陽当り・通風・眺望良好、リフォーム歴有のマンションです！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0149609-0000274
    自社管理番号244131

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社go-to不動産

    兵庫県明石市野々上２丁目7番地の2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日水曜日
    免許番号兵庫県知事(01)第401707号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    7,100円／月
    修繕積立金
    9,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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