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中古マンション12時間前 更新阿波座ライズタワーズフラッグ46 12階3LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    冊子がワイドスパンのため、開放感のあるLDKです。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。

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    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.49㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 17,000円(税込)
    交通

    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分

    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

    会社情報

    ポイント

    【リバービュー・淀川花火大会鑑賞できる12階3LDK。阿波座駅2分】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.49㎡(壁心)バルコニー面積21.36㎡駐車場空有 17,000円(税込)備考間取り図。71.49平米の3LDKタイプ。北東角部屋で、陽当たりと開放感に優れたお住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2024年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西区役所の外観
    • 松島公園の外観
    • 大阪市立中央図書館の外観
    • 靱公園の外観
    • 日本生命病院の外観
    • 本田小学校[公立]の外観
    • 立売堀敬愛保育園[私立]の外観
    • 万代(フレスポ阿波座店)の外観
    • ライフ(阿波座駅前店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 本田小学校(430m)
    • 花乃井中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 総合病院(80m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪くなく、飲食店・コンビニも多いので夕食が作れないときに便利な点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。医療施設が充実している。近くにスーパーやコンビニが多くある。治安が良く住みやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,080円
    修繕積立金10,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.49㎡（壁心）
    バルコニー面積21.36㎡
    駐車場空有 17,000円(税込)
    築年月

    2016年2月（築11年）

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    所在地

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1

    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
    所在階 / 階数12階 / 46階建
    総戸数565戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■2016年1月建築、免震構造タワーマンション ■総戸数565戸の大規模レジデンス ■「阿波座駅」徒歩約2分（中央線、千日前線） ■12階部分、北西角部屋（引き回しバルコニー） ■ワイドスパン冊子のため、解放感のあるLDK ■リバービュー、また淀川の花火を眺めることができます ■2024年6月一部リフォーム（LDK・寝室クロス交換、一部建具交換） ■室内美麗 ■充実の共用施設（コンシェルジュサービス・スカイラウンジ・ゲストルーム・キッチンスタジアム・ライブラリー等） ■ペット2匹飼育可能 ■三重セキュリティ、内廊下設計 ■各階にダストスペース、24時間ゴミ出し可能 ■各居室・廊下部分に収納あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002303
    自社管理番号968145R

    情報公開日：2026/07/29

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　二子玉川営業所

    東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
    交通
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
    • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    西岡慶人

    保有資格：宅地建物取引士

    それぞれのお客様に合わせて、顧客満足を追求します。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    14,080円／月
    修繕積立金
    10,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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