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中古マンション2026/08/13 更新ワコーレ神戸湊山グランアリーナ 3階3LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    3,580万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.37㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    交通

    神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 バス18分 石井橋下車 徒歩1分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩18分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    会社情報

    ポイント

    ワコーレ神戸湊山グランアリーナ○神戸市兵庫区湊山町〇地下鉄 湊川公園駅 徒歩18分、JR神戸駅 バス18分・石井橋バス停 徒歩1分○ペット飼育可(規約有)○3階の南向き・角部屋・3LDKです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.37㎡(壁心)バルコニー面積9.92㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 宗教法人日本基督教団神戸教会 石井幼稚園 約293ｍ
    • 社会福祉法人報恩感謝会 幼保連携型認定こども園 大同保育園 約336ｍ
    • 神戸市立神戸祇園小学校 約520ｍ
    • 神戸市立湊翔楠中学校 約1190ｍ
    • コープミニ石井 約417ｍ
    • キリン堂中央再度筋店 約1140ｍ
    • 神戸石井郵便局 約305ｍ
    • 湊川病院 約930ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立神戸祇園小学校(520m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 総合病院(930m)
    • 公園(690m)
    • 銀行(350m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区湊山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    湊川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車バスなどの交通の便が良い、歩ける距離でほとんどの買い物を済ませられる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設は少ないが、バスの便が良く、車を利用すれば数十分で、繁華街などに行けるという便利さがある。大きな市場も徒歩圏内。坂も少なく徒歩で移動しやい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たいていの所へバスで行ける JR、地下鉄、私鉄など交通の便がいい 商店街があるので魚や野菜が新鮮 (50代女性)

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    神戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊か、ショッピングモールがあって便利、おしゃれな街並み (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物もしやすい。大型商業施設もちかく、海も徒歩圏内。大学病院、大きな図書館、体育館やコンサートホール、公園なども近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住の環境が非常に充実しており、都会的なだけでなく自然も豊かで住みやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,090円
    修繕積立金14,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.37㎡（壁心）
    バルコニー面積9.92㎡
    築年月

    2015年2月（築12年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区湊山町

    交通
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 バス18分 石井橋下車 徒歩1分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩18分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用ホームセキュリティー費(月額)：440円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）日本ネットワークサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    平成27年2月建築の11階建て、エレベーター・オートロック・ダストシューター付のマンションです♪ペット飼育可(規約有)で大切なご家族ともお住まいいただけます♪地下鉄 湊川公園駅 徒歩18分、JR神戸駅 バス18分・石井橋バス停 徒歩1分の2WAY交通アクセスです！周辺には教育施設・スーパー・郵便局などがございます♪ お部屋は3階フロアの南向き・角部屋・サービスバルコニー(2.20m2)付・日当たり・通風良好な3LDKです！LDK約13.1帖で開放感がございます♪リビングは床暖房付で寒い日も暖かくお住まいいただけます！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね！全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けてお住まいいただけます♪ぜひお問い合わせくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148990-0001434

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
    交通
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日、第２・４火曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    8,090円／月
    修繕積立金
    14,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日、第２・４火曜日

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