メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/09/28 更新シーガルパレス神戸山の手 6階3SLDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

    電話する
    無料

    1,380万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/80.59㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 15,000円(税無)
    交通

    神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩4分

    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 バス11分 鵯越駅前下車 徒歩3分
    • 神戸電鉄有馬線　丸山駅まで徒歩15分
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区里山町
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売 新長田店

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年3月中旬リフォーム完成■各居室に収納がございます♪■神戸電鉄有馬線『鵯越駅』まで徒歩4分の好立地♪

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積80.59㎡(壁心)バルコニー面積8.83㎡駐車場空有 15,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立丸山ひばり小学校
    • 神戸市立雲雀丘中学校

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立丸山ひばり小学校(1,100m)
    • 神戸市立雲雀丘中学校(1,300m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    鵯越

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安もそこそこ。買い物に行くのに車が必要なのが不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い 少し不便だから。住宅地である。スーパー銭湯、コンビニ、飲食店、ドラックストアーなど近くに、ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関などの利便性、公共施設の充実と自然環境がバランスよく存在している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    湊川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近く買い物が便利だし、駅も近いし病院もあるし治安も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、子供や女性が安心して外出できる。人付き合いもほどよく距離を保ちながら、でも冷たくない。活気のある大きな市場が近くにある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海山が近く、うるさすぎず、買い物がスーパー市場と揃っている、病院が多い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,190円
    修繕積立金8,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積80.59㎡（壁心）
    バルコニー面積8.83㎡
    駐車場空有 15,000円(税無)
    築年月

    1994年3月（築33年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区里山町

    交通
    • 神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩4分
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 バス11分 鵯越駅前下車 徒歩3分
    • 神戸電鉄有馬線　丸山駅まで徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■令和8年3月中旬リフォーム完成（・キッチン新調・トイレ新調・浴室新調・洗面台新調・給湯器新調・建具新調・下駄箱新調・和室を洋室へ変更・クロス、フローリング張替・左側洋室2室にウィンドウエアコン設置・和室から洋室へ変更）※Ｓ「サービスルーム」は納戸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109962-0012407
    自社管理番号61162082000

    情報公開日：2026/02/07（238日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    相模原市南区御園3丁目　新築一戸建て
    相模原市南区御園3丁目　新築一戸建て
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    3,590万円

    3LDK/91.63㎡

    住所
    神奈川県相模原市南区御園3丁目
    交通
    小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 西大沼下車 徒歩4分
    築年数
    新築
    神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩5分
    神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩5分
    中古マンション

    価格がより安い

    680万円

    3LDK/65.36㎡

    住所
    兵庫県神戸市兵庫区里山町
    交通
    神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩5分
    築年数
    築33年
    夢野ハイタウン1号棟
    夢野ハイタウン1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    580万円

    3LDK/53.71㎡

    住所
    兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目
    交通
    神鉄有馬線 湊川駅 徒歩13分
    築年数
    築55年
    兵庫アーベインハイツ
    兵庫アーベインハイツ
    中古マンション

    1,980万円

    3LDK/62.1㎡

    住所
    兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目
    交通
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数
    築46年
    夢野ハイタウン3号棟
    夢野ハイタウン3号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    3LDK/61.32㎡

    住所
    兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目
    交通
    神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分
    築年数
    築53年
    夢野団地4号館
    夢野団地4号館
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    3LDK/57.71㎡

    住所
    兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目
    交通
    神鉄有馬線 長田駅 徒歩9分
    築年数
    築50年
    シーガルパレス神戸山の手　中古マンション
    シーガルパレス神戸山の手　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    850万円

    3SLDK/80.59㎡

    住所
    兵庫県神戸市兵庫区里山町
    交通
    神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩5分
    築年数
    築33年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 新長田店

    兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
    交通
    • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    9,190円／月
    修繕積立金
    8,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社福屋不動産販売 新長田店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番