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中古マンション6時間前 更新グランアッシュ神戸ウエスト 4階3LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.16㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分

    • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩12分
    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    会社情報

    ポイント

    令和８年８月に室内リフォーム完成済で、新品をご利用いただけます♪４階フロアの南西向きで、日当たり・通風良好な３ＬＤＫです！ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族も一緒にお住いいただけます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.16㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 和室（畳・襖）張替え、木幅木交換、ハウスクリーニングなど

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園　約270ｍ
    • 市立兵庫大開小学校　約810ｍ
    • 市立兵庫中学校　約460ｍ
    • サンディ新開地店　約290ｍ
    • 神鉄食彩館新開地店　約380ｍ
    • 医療法人社団大有会 井上病院　約1160ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立兵庫大開小学校(810m)
    • 神戸市立兵庫中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(530m)
    • 銀行(380m)
    • 郵便局(530m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が大きく、駅周辺でだいたいのものが揃う。地下鉄もあり、複数路線利用できる。しかし近隣に低所得者層が集まる地区があり、あまり雰囲気がよくない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あらゆる電車が通っている。買い物するのになんでも揃う。交通量が多いから子供が心配。自然が少ない。公園も小さい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      綺麗な街で、施設も充実しており、静かで住みやすいです。また、旅行者も多いです。 (50代女性)

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    新開地

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利用が便利、近くに大型スーパーと商店街が充実しており、坂道は多少あるが動きやすい街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりいいとは思わないが、買い物や外食に困らない点が気に入っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会にも自然にも近く、交通機関も充実していてカーシェアのステーションも多くあり、普段の買い物も休日のお出かけにもさほど不自由しない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,080円
    修繕積立金17,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.16㎡（壁心）
    バルコニー面積13.2㎡
    築年月

    2002年7月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分
    • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩12分
    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数36戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    平成14年7月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ有、ペット飼育可能（規約有）な14階建てマンションです！ペットは１世帯１匹可能です！ＪＲ神戸駅　徒歩８分、神戸高速鉄道東西線・南北線新開地駅　徒歩６分のアクセス可能で、近隣にコンビニ・スーパー・幼稚園・中学校があり生活便利です♪ お部屋は４階・南西向きで、日当たり・通風良好な３ＬＤＫです！リビングには床暖房が設置されて寒い日は暖かくお過ごしいただけます♪カウンター付のキッチンで、出来上がったお料理を並べたりできます！勝手口付きのキッチンで、風通し良くお過ごしいただけます！全居室に収納やＷＩＣがあり、スッキリ片づけて広々ご利用いただけます♪南西向き・スロップシンク付きのワイドバルコニー仕様で、洗濯物が乾きやすく使い勝手が良さそうですね♪ 令和８年８月に室内リフォーム完成済で、新品をご利用いただけます♪システムキッチン・トイレ・洗面化粧台交換、全室フローリング・全室クロス・和室（畳・襖）張替え、木幅木交換、ハウスクリーニングなどをされております！2025年にはユニットバス交換もされてます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148990-0001460

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
    交通
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日、第２・４火曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,080円／月
    修繕積立金
    17,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 20:00
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    毎週水曜日、第２・４火曜日

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