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中古マンション13時間前 更新イトーピア金剛東グランヒルズ 7階3LDK / 1,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バルコニーに面した明るいリビングは約17帖♪

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    3日前 公開

    1,698万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.24㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩9分

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    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    会社情報

    ポイント

    川西駅より徒歩約9分！3LDK！令和8年6月にリフォーム済！室内綺麗です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階) 洋室 4.4帖(7階)）

    専有面積72.24㎡(壁心)バルコニー面積9.65㎡備考3LDK♪令和8年6月にリフォーム済♪室内ピカピカです♪是非一度ご覧ください♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サンディ富田林川西店 徒歩9分。 710m
    • 富田林市立第二中学校 徒歩4分。 250m
    • 富田林市立川西小学校 徒歩7分。 540m
    • 富田林市立川西幼稚園 徒歩7分。 540m
    • 医療法人正清会金剛病院 徒歩18分。 1380m
    • 富田林錦織郵便局 徒歩17分。 1320m
    • 富田林市役所 徒歩22分。 1760m
    • 富田林市立金剛図書館 徒歩19分。 1520m
    • JA大阪南川西支店 徒歩12分。 920m
    • 大阪府富田林警察署 徒歩21分。 1610m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立川西小学校(540m)
    • 富田林市立第二中学校(250m)

    買い物

    • スーパー(710m)

    その他施設

    • 総合病院(1,380m)
    • 公園(910m)
    • 銀行(920m)
    • 富田林市立川西幼稚園(540m)

    周辺地図

    大阪府富田林市桜ケ丘町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、スーパー、コンビニ、病院などの施設が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からこの地域に住んでいるので土地勘もあるし、友達も近くに住んでるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。公園や遊歩道もあり散歩しやすい。住んでる人も品の良い方が多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,698万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,100円
    修繕積立金18,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階) 洋室 4.4帖(7階)）
    専有面積72.24㎡（壁心）
    バルコニー面積9.65㎡
    築年月

    1997年3月（築30年）

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    所在地

    大阪府富田林市桜ケ丘町

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数198戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◇◆◇オススメポイント◆◇◆ ■　川西駅より徒歩約9分♪通勤・通学にも便利な立地です♪ ■　3LDK♪ ■　令和8年6月にリフォーム済♪室内ピカピカです♪ 　　全室壁・天井クロス張替、フローリング張替、システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器・照明器具新調、ハウスクリーニング　等 ■　サンディ川西店まで約700ｍ♪日々のお買い物はラクラク♪ ■　川西小学校まで約540ｍ・第二中学校まで約250ｍ♪お子様の通学は安心の距離です♪ ■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪ ■　いつでも内覧可能です♪今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148984-0000132
    自社管理番号B02146-000438

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/12

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    近鉄長野線 川西駅 徒歩5分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    大阪府富田林市向陽台２丁目6-24
    交通
    • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業
    免許番号大阪府知事(08)第040529号

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    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    西優斗

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のご要望を大事にし、ピッタリの物件を一緒に見つけられるようにがんばります！

    お問い合わせは、創業49年！地域密着のマキヌシ住宅開発(株)富田林東金剛店まで！お気軽にご相談下さい♪ ◇無料送迎サービス有◇ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます！ ◇お客様のご都合に合わせてご案内◇ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ◎現地／物件見学（約30分～） ◎ご希望条件のご相談（約30分～） ◎資金計画やローンのご相談（約30分～）

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,698万円
    管理費等
    7,100円／月
    修繕積立金
    18,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
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    火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業

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