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中古マンション7時間前 更新藤和さやまハイタウンB棟 7階3LDK / 1,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    2日前 公開

    1,298万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.09㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 9,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6800円 料金最大:9300円
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス6分 狭山西小学校下車 徒歩7分

    • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩32分

    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(7階) 洋室 5.2帖(7階) 和室 6畳(7階) 和室 6畳(7階)）

    専有面積70.09㎡(壁心)バルコニー面積11.62㎡駐車場空有 9,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6800円 料金最大:9300円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪狭山市立西小学校 徒歩9分。 710m
    • 金剛駅(南海 高野線) 徒歩29分。 2270m

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立西小学校(710m)
    • 南中学校(2,250m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(960m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 金剛駅(南海 高野線)(2,270m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理された環境で居住地区、商業施設が区別されている。細い細かい路地がないので運転しやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20数年前に引っ越してきたときは、あちこちに田んぼや畑もたくさんあり、街並みも古い家がたくさんあった。大阪の中心地に比較的近い位置だが物価も安く治安も悪くない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      くらしに必要な施設はすべて整っているが、自宅に車がないため徒歩圏においしい外食のお店がないのが不満。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪狭山市

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、子育て支援センターも2箇所あるので子育てがしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、静か。電車では難波まで30分内。自然も多い。少し道が狭いのが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとても良いわけでもないので、どちらかと言えばを選択した。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,298万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,290円
    修繕積立金8,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(7階) 洋室 5.2帖(7階) 和室 6畳(7階) 和室 6畳(7階)）
    専有面積70.09㎡（壁心）
    バルコニー面積11.62㎡
    駐車場空有 9,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6800円 料金最大:9300円
    築年月

    1986年12月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス6分 狭山西小学校下車 徒歩7分
    • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩32分
    所在階 / 階数7階 / 17階建
    総戸数596戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢ひな段
    面積（建築 / 敷地）- / 26,200.55㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    その他条件事務所不可、楽器可
    備考

    施工会社：新井組　三菱建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001321
    自社管理番号B01824-001488

    情報公開日：2026/11/13（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    大阪府堺市東区丈六123-8
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,298万円
    管理費等
    10,290円／月
    修繕積立金
    8,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

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