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中古マンション5時間前 更新天王寺スカイハイツ 11階3LDK / 3,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    3,798万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.26㎡

    築年数
    築50年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分

    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

    会社情報

    ポイント

    ◆弊社なら諸費用が131万円OFF！年収目安460万円以上の方へ。フルリフォーム済み、3LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)×2）

    専有面積60.26㎡バルコニー面積7.72㎡備考価格3,798万円、専有面積60.27平米の3LDK。弊社なら本物件の仲介手数料131万円が無料です。初期費用を抑え、無理のない資金計画で新生活を始められます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • 洋室
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    • 洋室
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    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調、給湯器新調

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 床（フローリング等）
    • クロス貼替え、フローリング貼替え

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が多く、お店が充実しているのと、公共交通機関が多いので交通の便が非常に便利である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物はとても便利で満足しているが、自然が少ない。デパートの中以外で、気軽に利用できるパン屋さんやケーキ屋さんが増えてほしい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中心部に近く、繁華街というわけでもないので比較的落ち着いた土地柄だから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,060円
    修繕積立金10,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)×2）
    専有面積60.26㎡
    バルコニー面積7.72㎡
    築年月

    1977年1月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩13分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    総戸数212戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    【仲介手数料無料】対象物件。諸費用を131万円節約可能です。 住宅ローン目安：年収460万円以上※借入状況・頭金等によります。 「担当者ガチャで後悔したくない」あなたへ。 代表の金城（カネシロ）です。業界歴24年の私が、お問合せからお引渡し後の未来まで全責任を持ち【ワンストップで直接担当】いたします。 ◆当社の5つの約束 １．大阪の新築一戸建・リノベ済マンションは仲介手数料無料 ２．お客様のペースを徹底して尊重。しつこい営業は一切行いません ３．お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを緻密にご提案 ４．メリットだけでなく「物件のデメリット」も正確に開示 ５．お引渡し後も続く、生涯の不動産サポート体制 理念は「ＩＴとＡＩで解決、マイホームをより安く、もっと安心に」。 「この物件の本当のデメリットは？」など、プロの視点でお答えします。 検索：『エータ・カリーナ ブログ』

    LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000203

    情報公開日：2026/07/14

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    大阪府大阪市天王寺区南河堀町
    交通
    Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩5分
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    住所
    大阪府大阪市天王寺区南河堀町9
    交通
    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エータ・カリーナ

    大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
    交通
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
    免許番号大阪府知事(02)第059437号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    7,060円／月
    修繕積立金
    10,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社エータ・カリーナ

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