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中古マンション2026/06/19 更新ザ・レジデンス東三国 14階4LDK / 7,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リビング/ダイニング

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    7,300万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.49㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分

    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21ワールドスタイル

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可能！御堂筋線『東三国駅』徒歩6分！高層階・眺望良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積83.49㎡(壁心)バルコニー面積11.49㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • バルコニー
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    設備

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    6枚

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ダイエー東三国店まで299m
    • 淀川東三国郵便局まで434m
    • 大阪市立東三国小学校まで230m
    • 大阪市立東三国中学校まで210m

    周辺情報

    学校

    • 東三国小学校(230m)
    • 東三国中学校(210m)

    買い物

    • スーパー(299m)

    その他施設

    • 淀川東三国郵便局(434m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区十八条1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、２４時間営業の外食チェーンやコンビニも多数ある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然は少ないが大人も子どもも生活がしやすい。街中にも気軽に出かける事が出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道関係も充実していて、幹線道路に沿っているので車も使いやすい。買い物も便利で物価も安い。病院も保育園も多い。ただし、緑が少ない。住民以外の出入りも多いので治安に不安がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤・生活面において不住無く生活できる。街の雰囲気が昔から好きなので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に治安が良い。落ち着いている。校区内の小中学校が荒れていない。むしろ他校区に比べてよい。学校関係の行事やボランティアなども協力的な人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが24時間営業してることやスーパーの数も多い。コンビニやドラッグストアの数も多い。駅周辺に飲食店が多い。駅から少し離れると住宅街なので比較的に静か。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,300万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金11,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積83.49㎡（壁心）
    バルコニー面積11.49㎡
    駐車場空無
    築年月

    2016年2月（築11年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区十八条1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩19分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数304戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用その他費用（月額）：1,078円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    [物件コード]148301-849、■4LDK＋大型ウォークインクローゼット付き■ファミリー向け住戸、高層階住戸につき陽当たり・眺望良好！■西向きにつき、車の騒音もなく、真下には「十八条東公園」がありお子様が遊べる環境が、目の届く範囲にございます。■住環境が良く、スーパーや病院などが近隣にあり、保育園・小学校・中学校も徒歩6分圏内にございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008887-0000226
    自社管理番号148301-849

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ワールドスタイル

    大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル２階
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日無休
    免許番号大阪府知事(3)第57454号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,300万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    11,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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