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中古マンションカーサ真田山 4階3LDK / 4,480万円

  • 間取りは専有面積68.39平米の3LDK。バルコニー面積は8.60平米です。

本日 公開

3時間前 更新

4,480万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.39㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
無
交通

近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分

  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・ファミリークロゼット＋SIC付きで収納充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.39㎡(壁心)バルコニー面積8.6㎡駐車場無備考間取りは専有面積68.39平米の3LDK。バルコニー面積は8.60平米です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

【リフォーム内容】 ・間取り変更 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・フローリング張替 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・ファミクロ新設 ・照明ダウンライト新設 など。

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 真田山かいせい保育園[私立]の外観
  • 味原幼稚園[公立]の外観
  • 味原小学校[公立]の外観
  • 高津中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(桃坂店)の外観
  • 近鉄百貨店(上本町店)の外観
  • 大阪赤十字病院の外観
  • 真田山公園の外観
  • 天王寺区子ども・子育てプラザの外観

周辺情報

学校

  • 味原小学校(560m)
  • 高津中学校(480m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区味原本町16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪上本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境がいる。塾が充実していて、中学受験、高校受験、大学受験に適した塾、予備校がたくさんある。また、有名私学が近くにある。総合病院も徒歩圏内にあり安心。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニも徒歩圏内に多くあり、駅も近いので便利。電車に乗らないと遊びにいくところがないので満足、までは行かないけれどどちらかといえば満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の便や買い物の利便性が良く、その割に静かで落ち着いている。子供の教育環境が充実している。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鶴橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近い　駅前商店街が賑やか　買い物に便利　幼稚園小学校が近い　大きい病院がある　業務スーパーがある　大きい公園がある　桜がきれい　神社で祭りがある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近く、ディスカウントストアもあり、大きな公園もあり、夜まで空いてる居酒屋、コンビニもたくさんある。複数の繁華街へも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供ができるので、子育て世代の目線で観察すると、治安も良いし有名な高校もあって、子供が育つには良い環境である。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,880円
修繕積立金16,030円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積68.39㎡（壁心）
バルコニー面積8.6㎡
駐車場無
築年月

1985年11月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区味原本町16

交通
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：浅沼建物
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社中野組

■2026年8月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・間取り変更 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・フローリング張替え ・フロアタイル張替え ・クロス張替え ・ファミクロ新設 ・照明ダウンライト新設 ・シューズボックス新設 ・分電盤交換 ・洗濯パン新調 など。 ■周辺は買い物施設や医療機関、公園など生活環境が整っています！ ■小学校徒歩7分／中学校徒歩6分で通学安心！ ■1フロア4邸の落ち着いた住環境！ ■3LDK！ ■東向き角住戸で採光・通風良好！ ■全居室に窓あり！光と取り込めます！ ■お料理しやすい魅力のL字型キッチン！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001908
自社管理番号938436R

情報公開日：2026/05/27

最新情報提供日：2026/05/27

情報有効期限：2026/06/08

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築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
11,880円／月
修繕積立金
16,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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