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中古マンション7時間前 更新日商岩井野江マンション 2F 2階3LDK / 3,198万円

  • 3198万円でご検討いただける71.68平米の2LDK＋S 。26年3月の改装リフォーム済みで室内は綺麗です 。お客様が希望される連絡方法やペースを尊重し、仲介手数料無料でサポートします。

無料

本日 公開

3,198万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.68㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分

  • 京阪本線 関目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

◆弊社なら諸費用が112万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。リフォーム済み、3LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)）

専有面積71.68㎡(壁心)バルコニー面積7.68㎡備考蒲生四丁目駅へ徒歩4分、3路線使える立地です 。26年3月にリフォーム済でガスコンロや給湯器も新調済 。南向きバルコニーで陽当たり良好な2LDK＋S 。弊社なら仲介手数料無料でご紹介可能です。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 給湯器
  • ガスコンロ新調、給湯器新調

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • クロス貼替え

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も買い物も便利で特に不便さは感じてなく満足しています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便なことはないが細かく見ると地下鉄からのエレベーター階段しかなくエスカレーターがないので混雑することや、100均に行くのにエレベーターがないのでベビーカーではいけなかったりなどがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター区役所が歩いていける距離にあってデパートにいかなくも揃うところ (30代女性)

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関目

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町感と洗練されたイメージが両方あり、繁華街などにも交通の便が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利な場所で、近くにスーパーが沢山ある。交通の利便性が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も買い物も全てにおいて、充実しているため。同世代家族も、多く親子共に、楽しく暮らせているため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,657円
修繕積立金5,734円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)）
専有面積71.68㎡（壁心）
バルコニー面積7.68㎡
築年月

1979年11月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数214戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：清水建設株式会社

【仲介手数料無料】対象物件 弊社エータ・カリーナなら諸費用を112万円節約できます。 「担当者ガチャで後悔したくない」あなたへ。 代表の金城（カネシロ）です。業界歴24年の私が、お問合せからお引渡し後の未来まで全責任を持ち【ワンストップで直接担当】いたします。 ◆当社の5つの約束 １．大阪の新築一戸建・リノベ済マンションは仲介手数料無料 ２．お客様のペースを徹底して尊重。しつこい営業は一切行いません ３．お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを緻密にご提案 ４．メリットだけでなく「物件のデメリット」も正確に開示 ５．お引渡し後も続く、生涯の不動産サポート体制 理念は「ＩＴとＡＩで解決、マイホームをより安く、もっと安心に」。 「この物件の本当のデメリットは？」など、プロの視点でお答えします。 検索：『エータ・カリーナ ブログ』

LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000196

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
管理費等
11,657円／月
修繕積立金
5,734円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号
優良店認定

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