メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション20時間前 更新ファミール広島A棟 5階3LDK / 2,090万円

  • 外観を拡大表示1/18

    リフォーム物件！水回りトラブル365日対応！浴室乾燥暖房機新規設置♪

    2,090万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.65㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況は都度確認いたします
    交通

    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩8分

    • JR可部線 古市橋駅 徒歩8分
    • 中古市バス停　徒歩2分

    問合せ先：優良不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    リフォーム【台所・浴室・洗面所・トイレ・壁、床全室張替】浴室暖房乾燥機設置済み♪湿気多い季節も洗濯悩みなし！全室フローリング＆収納付き◎アウトドア用品も収納可能なトランクルーム有◆駐車場月額9000円

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖）

    専有面積65.65㎡(壁心)バルコニー面積8.28㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況は都度確認いたします

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 防水パン交換・ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【幼稚園】広島市立中筋幼稚園まで865ｍ
    • 【小学校】広島市立古市小学校まで175ｍ
    • 【中学校】広島市立安佐南中学校まで1911ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　祇園新道店まで854ｍ
    • 【その他】ピザハット広島　古市店まで218ｍ
    • 【スーパー】藤三中筋店まで721ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ広島祗園店まで1037ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島古市1丁目店まで449ｍ
    • 【保育園】古市保育園まで253ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立古市小学校(175m)
    • 広島市立安佐南中学校(1,911m)

    買い物

    • コンビニ(449m)
    • スーパー(721m)
    • 商店街(1,037m)

    その他施設

    • 広島市立中筋幼稚園(865m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中筋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が３路線（JR、バス、アストラムライン）ある。平地。１２時まで開いてるスーパーがある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道幅が狭いところが不満足だが、人間関係や交通の便はとてもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くなく、買い物も交通もそれなりに充実しているため。難をいうなら、子供の足でいける範囲の公園が少なすぎるので、増えたらいいなと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    古市橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      運転免許を持っていないので、電車モノレールバスタクシーの駅や乗り場が一つの場所にあるのがとても便利。生活に必要最低限のものは徒歩圏内で揃えられるのも便利。繁華街まで少し遠いのが少し不満。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスターミナルと電車、アストラムラインの3つが一つの駅に集まって便利。また、高速のインターも近く車でも出かけやすい。山が近く自然が近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利だし、ファミリー層が多く、子供も多いので活気があるのも良いです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,080円
    修繕積立金7,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖）
    専有面積65.65㎡（壁心）
    バルコニー面積8.28㎡
    駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況は都度確認いたします
    築年月

    1975年6月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩8分
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩8分
    • 中古市バス停　徒歩2分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数77戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：戸田建設

    商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）

    LIFULL HOME'S 物件番号0148923-0000351
    自社管理番号77635

    情報公開日：2026/09/25（10日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

    あなたにおすすめの物件

    リーデンススクエア西風新都シーズンズ
    リーデンススクエア西風新都シーズンズ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,690万円

    3SLDK/90.2㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-39
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
    築年数
    築19年
    ヴェルディ祇園
    ヴェルディ祇園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,480万円

    3LDK/70.82㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-5
    交通
    JR可部線 古市橋駅 徒歩12分
    築年数
    築33年
    サーパス伴駅前
    サーパス伴駅前
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/75.5㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区伴東3丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩2分
    築年数
    築30年
    ダイアパレスリバーコート古市
    ダイアパレスリバーコート古市
    中古マンション

    価格がより安い

    1,990万円

    3SLDK/68.71㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区川内2丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
    築年数
    築29年
    ジェイシティせせらぎ公園
    ジェイシティせせらぎ公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    3LDK/69.7㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5
    交通
    JR可部線 梅林駅 徒歩8分
    築年数
    築35年
    ヴェルディこころ
    ヴェルディこころ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,690万円

    3SLDK/77.79㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区伴南1丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩35分
    築年数
    築15年
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    3LDK/90.04㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
    築年数
    築28年
    サーパス東野
    サーパス東野
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/76.54㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区東野2丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩8分
    築年数
    築32年
    グラン・コート西原
    グラン・コート西原
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,549万円

    3LDK/67.2㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区西原9丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩8分
    築年数
    築33年
    エイ・シティヒルズアーバンIII番館
    エイ・シティヒルズアーバンIII番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,200万円

    3LDK/84.67㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-3
    交通
    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩15分
    築年数
    築32年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優良不動産販売株式会社

    広島県広島市南区皆実町３丁目3-22
    交通
    • 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週木曜日　第１・第３水曜日
    免許番号広島県知事(02)第010939号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    7,080円／月
    修繕積立金
    7,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    優良不動産販売株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週木曜日　第１・第３水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番