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中古マンションロピア西岡 1階/1033LDK / 1,680万円

  • LD14.8帖☆1階につき、足音を気にせず暮らせます！

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2日前 更新

1,680万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.21㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 5,500円(税込)
交通

中央バス 札大正門前下車 徒歩1分

  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩31分
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問合せ先：株式会社コンパス

会社情報

ポイント

【専用庭付き♪】トランクルーム無償付きの3LDK！バス停徒歩約1分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積74.21㎡(壁心)バルコニー面積6.71㎡駐車場空有 5,500円(税込)備考3LDK＋トランクルーム付き。専有面積74.21m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立西岡北小学校(440m)
  • 札幌市立西岡北中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 総合病院(470m)
  • 公園(1,320m)
  • 銀行(520m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市豊平区西岡三条7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが近い少し歩けば市電と地下鉄どちらも乗れる子どもいっぱいいる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ４０年以上、暮らしているので、愛着がある。環境は、いろいろと変わっているが、暮らしやすいと思っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アパートやマンションが少なく、住民のマナーがよくて民度が高い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,460円
修繕積立金10,296円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積74.21㎡（壁心）
バルコニー面積6.71㎡
駐車場空有 5,500円(税込)
築年月

1986年11月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区西岡三条7丁目

交通
  • 中央バス 札大正門前下車 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩31分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数63戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用専用庭：500円、除雪負担金：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

■駐車場確保済み！（月額5500円） ■周辺には買物施設や病院もあり、生活環境良好◎ ■低ランニングコストで経済的！ ■バス停【札大正門前停留所】徒歩約1分で移動に便利♪ 〜リフォーム内容（令和8年5月完了）〜 ○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換済 ○給湯器交換 ○暖房機（ガス） ○クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替 ○建具、シューズボックス新規交換

LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000394

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コンパス

北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
交通
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
5,460円／月
修繕積立金
10,296円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
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