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中古マンション2時間前 更新パシフィック南3条 4階/4062SLDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい光が差し込む心地よいリビング・ダイニングです♪ ナチュラルなフローリングでお部屋全体が温かい雰囲気に包まれています！家具のレイアウトもしやすそうですね。

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    本日 公開

    2,680万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/62.26㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩8分

    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分
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    問合せ先：有限会社アックス　不動産事業部

    会社情報

    ポイント

    〇ペット飼育相談可能　　　　　　　　　　　　〇地下鉄複数路線・複数駅が利用可能な中央区東エリアの好立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積62.26㎡バルコニー面積3.57㎡駐車場空無備考使い勝手の良い2SLDKの間取りです♪ 専有面積62.26平米のゆとりある空間で、趣味のお部屋やワークスペースもしっかり確保できます！新生活を快適にスタートしませんか♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中央小学校(900m)
    • 札幌市立中央中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(140m)
    • 銀行(310m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南三条東2丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊水すすきの

    • いいね度：5点中4点の評価

      冬の雪さえ気にならなければ夏もそこまで暑くなることもないし快適。車がないと不便ではあるがいま住んでいるエリアは公共交通が複数あるので中心部に出るのには困らない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ゴミ捨てのルールをほとんどの人が守るので、カラスが少ない。街が近いが夜は静か。マンションで緊急の避難が必要な際に、手助けが必要な部屋を周知している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく街が綺麗。道路にはゴミは落ちていないし、綺麗に庭の手入れをしている家が多い。少し歩けば公園もあり気分のいい場所を散歩することができる。徒歩で日用品の買い物もできるので、生活には困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    バスセンター前

    • いいね度：5点中5点の評価

      欲しいものを身近で全て揃えることが出来るし、札幌駅も徒歩圏内なのでどこにでも行きやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街へのアクセスがとても便利です。近くに大きな川などもあり、街と自然がバランス良く共存している感じ。街チカでありながらも、わりと静かで過ごしやすい環境だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店や病院が充実していて程よく都会だが、自然もたくさんありバランスが良いと感じる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金14,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積62.26㎡
    バルコニー面積3.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年11月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南三条東2丁目1

    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩8分
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分
    所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数120戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用電気基本料：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：戸田建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000975

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社アックス　不動産事業部

    北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
    交通
    • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
    免許番号北海道知事石狩免許(02)第009019号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    14,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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