エアライズタワーライズアリーナビル 23階
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中古マンション
3時間前 更新エアライズタワーライズアリーナビル 23階3LDK / 17,000万円
1/10間取り
1日前 公開
17,000万円
3LDK/72.21㎡
JR山手線 池袋駅 徒歩9分
- 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩4分
- 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩6分
- 都電荒川線 向原駅 徒歩12分
- 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
問合せ先：ME不動産西東京株式会社
ポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2023年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 天井カセットエアコン
この物件が気になったら
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
セキュリティ
- 管理人常駐
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 駅 720m 池袋駅
- 小学校 850m 豊島区立南池袋小学校
- 中学校 1300m 豊島区立千登世橋中学校
- 幼稚園・保育園 150m 保育所まぁむ東池袋園
- 病院 800m 岡本病院
- スーパー 290m サンシャイン西友
- コンビニ 200m セブン-イレブン 東池袋4丁目店
- 公園 190m 豊島区立 日出町公園
- ショッピングセンター 550m サンシャインシティ
周辺地図
東京都豊島区東池袋4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
池袋
いいね度：
閑静な住宅街で住みやすいけれど、都心にもすぐに出られて便利だと思うから。 (30代女性)
いいね度：
生活する上で何でも近所で揃うのは良いが、公園など緑や自然が持ったあっても良いと思う。 (50代男性)
いいね度：
都心部へ電車で30分以内で行ける便利さ。1本路地に入ると都会の喧騒から離れられるところ。 (50代女性)
東池袋
いいね度：
近くではないが、20分くらい歩けば大体なんでも揃う環境にあるから。 (50代男性)
いいね度：
アクセスが良く、西〜北口はスーパーも点在しているため、意外と暮らしやすいですよ！ (30代女性)
いいね度：
学生にとって交通の便がよく、お店も充実しているので暮らしに困らないから。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,000万円 支払い目安：53.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,980円 |
| 修繕積立金 | 27,490円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.21㎡ |
| バルコニー面積 | 13.35㎡ |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 23階 / 42階建 (地下3階) |
| 総戸数 | 558戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 |
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0011733 |
| 自社管理番号 | 9702260 |
情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築15年
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会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,000万円
- 管理費等
- 20,980円／月
- 修繕積立金
- 27,490円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 駅 720m 池袋駅
2/9
- 周辺
- 小学校 850m 豊島区立南池袋小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 1300m 豊島区立千登世橋中学校
4/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 150m 保育所まぁむ東池袋園
5/9
- 周辺
- 病院 800m 岡本病院
6/9
- 周辺
- スーパー 290m サンシャイン西友
7/9
- 周辺
- コンビニ 200m セブン-イレブン 東池袋4丁目店
8/9
- 周辺
- 公園 190m 豊島区立 日出町公園
9/9
- 周辺
- ショッピングセンター 550m サンシャインシティ