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中古マンション13時間前 更新ジークレフ第2武庫川　中古マンション 4階3LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から差し込む陽光が、明るい木目のフローリングを優しく照らすリビングです。開放感あふれる広々とした空間は、家族が集い、穏やかな時間を共有するためのプレミアムな特等席となります

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    無料

    2,590万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.89㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分

    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩6分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【駅チカ！＋即予約可！】阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩5分圏内■令和8年7月リフォーム■ウォークインクローゼット2か所！専有面積75m2超のゆとりある3LDK■家族との会話が弾む対面式キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.89㎡(壁心)バルコニー面積8.2㎡駐車場空無備考ウォークインクローゼット2か所！3LDKの間取りです！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 東鳴尾駅(阪神 武庫川線) 徒歩6分。 460m
    • 西宮市立鳴尾東小学校 徒歩6分。 440m
    • 西宮市立鳴尾南中学校 徒歩14分。 1050m
    • 関西スーパー鳴尾店 徒歩9分。 700m
    • ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店 徒歩2分。 150m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(440m)
    • 西宮市立鳴尾南中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(700m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(490m)
    • 銀行(600m)
    • 東鳴尾駅(阪神 武庫川線)(460m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東鳴尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      出ていかなくても近くですべてが調達出来るし、空気がきれい。街並みもきれい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろんな面で充実してて買い物がしやすく 飲食店も豊富であらゆるジャンルの食事ができて かつ美味しい店が多い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町に電柱が無い。公園が多くて子供が遊びやすい。近くにスーパーや大型ショッピングセンターがある。高速の入り口が近いので車の移動が便利。近所に子供やシニアの集まれるスペースがある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫川

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便が良く短時間で主要都市まで行くことが出来る、病院が多く受診しやすい、治安がいいとはいえない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今後の開発による これ以上のマンション等の集合住宅がふえなければ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便とは言わないが、徒歩でいける距離にはないものが多い。ペーパードライバーには、自転車必須。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,810円
    修繕積立金22,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.89㎡（壁心）
    バルコニー面積8.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年2月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩6分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数117戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140084410 ◇特徴 ・総戸数117戸の大規模マンション ・陽当たりや風通しに恵まれた4階部分 ・天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム ・家事をサポートする食器洗浄乾燥機を搭載 ・大切な衣類もすっきり片付く全居室収納 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ交換 ・全室クロス張替 ・床材新規貼替 ・建具新調 ・配管更新 ◇立地 ・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約6分 ・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005923
    自社管理番号B01756-005820

    情報公開日：2026/07/25（66日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    7,810円／月
    修繕積立金
    22,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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