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中古マンション10時間前 更新西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 4階3LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約17.1帖。お好きなリフォームが可能です！

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    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.32㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 月額11000円〜15500円。空き状況は要確認。
    交通

    阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク南下車 徒歩1分

    • 阪神本線 香櫨園駅 バス4分 マリナパーク西下車 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆ペット飼育可◆頭金0円OK｜バルコニーから海を望む眺望｜LDK17.1帖｜南向きワイドスパンバルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積76.32㎡(壁心)バルコニー面積15.17㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 月額11000円〜15500円。空き状況は要確認。備考間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校(652m)

    買い物

    • コンビニ(852m)
    • スーパー(749m)
    • 商店街(2,016m)
    • ドラッグストア(715m)

    その他施設

    • 公園(1,127m)
    • 認定こども園いるか幼稚園(526m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー世帯が多いので、子供連れでも不便じゃない場面が多い。（施設等でも子どもを想定した作りになっている） (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車がなくても生活にさほど困らない。比較的安全で暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広田神社の参道とかは散歩しやすいですし、少し足を伸ばせば新池や大池などもあり、自然は豊かです。新池では毎年コサギやアオサギなどがコロニーを作って繁殖しています、飲食店は少ないです (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車３路線へのアクセスが良く、移動が便利。徒歩圏内に大きなスーパーがあるので、日常の買い物の困らない。コンビニも多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利とは言い難いが程よくお店があり、交通機関がの整っているから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良く治安も良い！歩いて行ける範囲内にスーパーや病院など揃っている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,450円
    修繕積立金17,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積76.32㎡（壁心）
    バルコニー面積15.17㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 月額11000円〜15500円。空き状況は要確認。
    築年月

    1999年5月（築28年）

    所在地

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク南下車 徒歩1分
    • 阪神本線 香櫨園駅 バス4分 マリナパーク西下車 徒歩5分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数145戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：前田建設工業

    専有面積76.32 、4階部分・南向きのゆとりある3LDK。バルコニーからは海やヨットハーバーを望む開放的な眺望が楽しめます。オートロック・宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能です。コープマリナパークまで徒歩3分、病院まで徒歩2分と、日々の暮らしに便利な施設も身近に揃っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000299
    自社管理番号689563

    情報公開日：2026/08/14

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/21

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    築年数
    築44年

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    会社情報

    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    会社紹介

    JR「さくら夙川駅」より徒歩３分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず西宮市・芦屋市を中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    藤原続也

    「暮らしに寄り添う住まい探しを。」

    阪神エリア（西宮市・芦屋市・宝塚市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    11,450円／月
    修繕積立金
    17,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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