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中古マンション4時間前 更新オリーブハイツ西宮　中古マンション 10階3LDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/25

    空に向かってそびえ立つスタイリッシュな佇まいは街の新しいランドマークとして存在感を放ちます。洗練されたデザインが住まう方のプライドを静かに満たしてくれる優雅な住まいです

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    本日 公開

    3,499万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.19㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無 料金最小:12000円 料金最大:20000円 カースペース
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【南東角部屋で陽当り良好+即内覧可！】令和8年6月リフォーム済■専有面積73m2超のゆとりある3LDK■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり■10階部分につき眺望良好で開放感がございます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.19㎡(壁心)バルコニー面積8.98㎡駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:20000円 カースペース備考南東角部屋で陽当たり良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩3分。 240m
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩10分。 790m
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩10分。 750m
    • ダイエー阪神西宮店 徒歩5分。 380m
    • ローソン　HAエビスタ西宮店 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(790m)
    • 西宮市立浜脇中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(380m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(60m)
    • 西宮駅(阪神 本線)(240m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市和上町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      市役所などが駅の近くに集中していて行きやすい。大阪、神戸それぞれに行きやすい。街が整備されている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が徒歩１０分圏内に３箇所あり、大都市に出掛けやすい。コンビニやスーパーも程良い距離にあるため賑やか過ぎず便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜はとても静かなので、よく眠れる。自転車で行ける範囲に大型のショッピングモールがあるので、とても便利。 (40代女性)

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    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも三宮にも近い。いなかに比べると何でも揃うし便利だしお洒落な店も多い。求めすぎるときりがない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて３０分以内の場所にスーパー、衣料品店、ホームセンター、家電店、薬局などがあり、駅からのアクセスもよく、街並みも綺麗であり、静かでくつろげる公園もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。教育に力を入れていて、病院、クリニックの数が多い。スーパー（ライフ、ダイエー）も近隣にあり便利。阪急、JR、阪神の最寄り駅が徒歩１０分以内で便利。公園、コンビニも近く便利。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金24,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.19㎡（壁心）
    バルコニー面積8.98㎡
    駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:20000円 カースペース
    築年月

    1978年10月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市和上町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139947963 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼 ・洗面室などのクッションフロア貼 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約10分 ・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005877
    自社管理番号B01756-005756

    情報公開日：2026/07/15

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/22

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    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    24,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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