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中古マンション10時間前 更新シャルマンコーポ伊丹　中古マンション 12階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    1,580万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.59㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 大樋橋下車 徒歩5分

    • 阪急今津線 仁川駅 3.5km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム歴有×ペット可+即内覧可！】■12階南向きバルコニーから花火鑑賞も楽しめる■専有面積79.59m2、LDK約16.5帖のゆとりある住空間■収納スペース豊富で、生活空間すっきり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.59㎡(壁心)バルコニー面積9.72㎡駐車場無備考3つの洋室を配置した3LDKで、家族それぞれの個室を確保しやすいバランスの取れた間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩49分。 3920m
    • 伊丹市立桜台小学校 徒歩10分。 750m
    • 伊丹市立天王寺川中学校 徒歩18分。 1380m
    • わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店 徒歩9分。 720m
    • ローソン伊丹西野三丁目店 徒歩5分。 330m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立桜台小学校(750m)
    • 伊丹市立天王寺川中学校(1,380m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(720m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(90m)
    • 銀行(720m)
    • 伊丹駅(阪急 伊丹線)(3,920m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市西野1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないし交通の便もそこまで良くないし特に賑わっているとは思わないが、自然が多く子どもが多いイメージがあるのでファミリーなどで住むにはいい環境なのかと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎に行く時があるが、その時の不便さを思えば交通の便も良いし、毒蛇や熊も居なくて夜も外に出られるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網がしっかりしている。高速道路のICも近いので出掛けやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てをしているので治安がよく安心して暮らせるのが1番だと考えています。住んでいる街はそういった点で満足できると思います (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は混むし、鉄道会社が開発した街なので道路事情も悪くて常に渋滞混雑している。しかし、外国人は少なく、人の出入りも激しくないので異質な文化に戸惑うことなく、落ち着いて安心した暮らしができるように思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,460円
    修繕積立金18,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.59㎡（壁心）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場無
    築年月

    1975年5月（築52年）

    所在地

    兵庫県伊丹市西野1丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 大樋橋下車 徒歩5分
    • 阪急今津線 仁川駅 3.5km
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数318戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300137574605 ◇特徴 ・南向きのため明るく、陽当たり・風通し良好 ・スーパー・コンビニ・総合病院も近く生活環境良好 ・室内は丁寧に使用された状態なので、少ない手入れで入居可能 ◇リフォーム内容 ・風呂・トイレ・間取り変更 ◇立地 ・桜台小学校まで徒歩約10分 ・天王寺川中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005276
    自社管理番号B01756-004868

    情報公開日：2026/01/19（269日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    7,460円／月
    修繕積立金
    18,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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