このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】シャルマンコーポ伊丹の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件 売買 4件

シャルマンコーポ伊丹の写真一覧

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  • 周辺 | 中学校天王寺川中学校まで1363ｍ

  • 周辺 | 小学校桜台小学校まで714ｍ

  • 周辺 | 【小学校】伊丹市立桜台小学校まで718ｍ

  • 周辺 | 小学校桜台小学校まで582ｍ

  • 周辺 | 中学校天王寺川中学校まで1337ｍ
所在地 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1

(シャルマンコーポ伊丹1号棟)
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス11分 大樋橋下車 徒歩3分

(シャルマンコーポ伊丹1号棟)

※シャルマンコーポ伊丹1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※シャルマンコーポ伊丹1号棟の位置を表示

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シャルマンコーポ伊丹の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 62.44m²〜82.89m²

募集中 6件

売買 4件
1,398万円 （70.69m²）〜 1,580万円 （79.59m²）
賃貸 2件
8.4万円 （70.69m²）〜 12.4万円 （67.51m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シャルマンコーポ伊丹の建物情報

AIまとめ

阪急伊丹線の伊丹駅からバス11分、大樋橋下車 徒歩3分の便利な立地に位置する、ゆったりとした規模の総954戸の大規模マンションです。鉄骨鉄筋コンクリート構造で建てられ、安定した居住環境を提供しています。日々の生活を支える設備としてエレベーターや駐輪場、バイク置場が完備され、また、周辺にはスーパーやショッピングモールが徒歩圏内にあり、買い物環境が整っています。家族連れや単身者にも適した物件です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1984年9月 (築43年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 954戸
分譲会社 東レエンジニアリング
施工会社 東レ建設
設計会社 聖建社建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東洋コミュニティサービス
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあります。特に2024年から2025年にかけては、若干の価格変動が見られるものの、高層階や広い間取りの部屋は高価格帯で安定しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
シャルマンコーポ伊丹1号棟

全27件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年6月 1378万円 69.19m²
3LDK 		2階
2025年3月〜2025年5月 1499万円 69.19m²
3LDK 		2階
2025年2月 1530万円 69.19m²
3LDK 		2階
2025年1月 1580万円 69.19m²
3LDK 		2階
2024年9月〜2024年12月 1380万円 62.44m²
2LDK 		9階

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シャルマンコーポ伊丹2号棟

全35件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2026年10月 1580万円 79.59m²
3LDK 		12階
2026年6月〜2026年10月 1398万円 70.69m²
4DK 		12階
2026年7月〜2026年10月 1490万円 67.13m²
3LDK 		7階
2026年8月〜2026年10月 1980万円 82.89m²
4LDK 		10階
2026年10月 1498万円 67.51m²
3LDK 		3階

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シャルマンコーポ伊丹3号棟

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1300 1400 1500 1600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年10月〜2023年11月 1420万円 -
2階
2023年8月〜2023年9月 1499万円 -
2階
2023年7月 1650万円 -
2階
2023年6月 1700万円 -
2階
2023年5月 1749万円 -
2階

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いくらで売れる？参考査定価格を見る

伊丹駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -0.9%下落
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,168万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +3.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,900 3,000 3,100 3,200 3,300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
シャルマンコーポ伊丹2号棟

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年10月 8.4万円 70.69m²
2LDK 		5階
2026年10月 12.4万円 67.51m²
3LDK 		3階
2026年8月〜2026年9月 12.7万円 67.51m²
3LDK 		3階
2026年5月〜2026年7月 13.9万円 67.51m²
3LDK 		3階
2022年2月 7万円 70.69m²
3LDK 		3階

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伊丹駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 13.3万円
2025→2026年の変動率 -0.2%
2024→2025年の変動率 +0.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「外観が綺麗で日照りや風通しも良い」「ベランダが広くて使いやすい」「イオンモールやスーパーが近く買い物が便利」「子供が遊べる公園が近くて安心」との声があります。また、伊丹駅については「阪急伊丹から梅田や三宮へのアクセスが良い」「駅周辺には商業施設が充実しており、バスでの移動も便利」という評価が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

シャルマンコーポ伊丹の口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

シャルマンコーポ伊丹1号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【伊丹駅に対する口コミ】駅の下に銀行や隣の建物にスーパーマーケットがあり、100均ショップや駐輪場、TUTAYAもあります。駅の改札目の前にPiTaPaが使えるコンビニがあって大変便利に感じます。バス...停や郵便ポストもすぐ近くにあります。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10888301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.10 投稿ID：MR10888301M

by マンションレビュー

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シャルマンコーポ伊丹2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

歩いて数分のところにバス停があり、便がたくさんあります
投稿日：2024.02 投稿ID：MR63527601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.02 投稿ID：MR63527601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

川の近くにありますが高台に建てられているので、比較的安心です
投稿日：2024.02 投稿ID：MR63527602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.02 投稿ID：MR63527602M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

ベルドミール西野

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

立地場所はかなり静かで、飛行機の音が聞こえるくらい。

主要道路から離れているので、車の音はまったくと言っていいほど聞こえない。
投稿日：2024.01.12 投稿ID：6457

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
伊丹市西野
物件種別

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シャルマンコーポ伊丹の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、生活利便施設が豊富で、スーパーマーケットやドラッグストアが点在しており、日用品の購入が大変便利です。医療機関や公共施設もあり、安心して生活できます。また、保育園や学校も充実しているため、子育てに適した環境です。さらに、近くには閑静な公園もあり、自然を感じる暮らしが楽しめます。生活のすべてが整ったこのエリアで、新しいライフスタイルを始めてみませんか。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 伊丹西野三丁目店（徒歩4分 / 294m）
  • 関西スーパー 桜台店（徒歩5分 / 367m）
  • ファミリーマート 伊丹中野西店（徒歩5分 / 377m）
  • わくわく広場 イオンモール伊丹昆陽店（徒歩6分 / 403m）
買い物
大型店
  • Ｈ＆Ｍイオンモール伊丹昆陽（徒歩6分 / 403m）
  • ハニーズ ディー．ストア伊丹昆陽店（徒歩6分 / 422m）
  • ジョーシン 伊丹昆陽イオンモール店（徒歩6分 / 430m）
  • メガスポーツ伊丹昆陽店（徒歩6分 / 432m）
グルメ
  • 大阪王将西野バス停前店（徒歩4分 / 287m）
  • 讃岐うどんの心つるさくイオンモール伊丹昆陽店（徒歩4分 / 320m）
  • ガスト 伊丹桜台店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 358m）
  • 串家物語 イオンモール伊丹昆陽店（徒歩5分 / 395m）
娯楽施設
  • 十六名公園（徒歩3分 / 173m）
  • ノア・インドアステージ宝塚（徒歩12分 / 953m）
役所
公共施設
  • 伊丹西野郵便局（徒歩2分 / 147m）
  • 伊丹市立図書館西分室（徒歩6分 / 422m）
医療
  • 医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院（徒歩2分 / 138m）
保育施設
  • 風の子保育園（徒歩6分 / 454m）
  • クレヨン保育園（徒歩6分 / 471m）
  • 伊丹市立さくらだいこども園（徒歩6分 / 472m）
  • 伊丹市立いけじり幼稚園（徒歩7分 / 522m）
学校
  • 伊丹市立桜台小学校（徒歩6分 / 429m）
  • 伊丹市立池尻小学校（徒歩8分 / 606m）
  • 兵庫県立伊丹西高校（徒歩12分 / 886m）
  • 兵庫県立阪神昆陽高校（徒歩12分 / 942m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

伊丹駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 大型の商業施設がある
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。

    伊丹市西台 40代女性

  • いいね度 :

    緑が多くて、買い物もしやすいので気に入っているが、駅から少し遠いので電車で出かける時に少し面倒

    伊丹市池尻 50代女性

  • いいね度 :

    大阪方面も神戸方面もどちらに行くにも近い

    伊丹市梅ノ木 40代女性

  • いいね度 :

    夫の両親が近所に住んでいる。学校区がそこそこ良い。大きなイオンモールがある。適度にカフェやパン屋さんがある。車で移動しやすい。梅田まで電車で20分で行ける。ただし乗り換えが1回あるのが面倒。

    伊丹市昆陽東 40代女性

  • いいね度 :

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。

    伊丹市桜ケ丘 50代女性

  • いいね度 :

    買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。

    伊丹市西野 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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シャルマンコーポ伊丹周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

兵庫県伊丹市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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一戸建て

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※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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不動産投資

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賃貸
中古マンション

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