リラコート伊丹・305号室 フルリノベ済・即入居可 3階/-
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中古マンション
4時間前 更新リラコート伊丹・305号室 フルリノベ済・即入居可 3階/-3LDK / 1,898万円
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ポイント
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Pick up
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(1,030m)
- 公園(970m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30
ハザード情報
周辺駅の口コミ
塚口
いいね度：
スーパーやコンビニは徒歩で行けるところにあるから便利。公園もいくつか近場にあるけど、ボールが使用禁止のところが多いのが残念。 (40代女性)
いいね度：
近くに大きい公園があり、子供の散歩に行きやすい。歩いて行ける範囲に病院がある。 (30代女性)
いいね度：
駅が近い、駅前に大きなスーパーもある。阪急もJRもわりと近い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,898万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 19,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68㎡ |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 初期費用を抑えて、購入したい方へ ━━━━━━━━━━━━━━ 仲介手数料 50％割引〜最大0円 ━━━━━━━━━━━━━━ ワイズホームなら、 仲介手数料のご負担を抑えて ご購入いただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━ 住宅ローンの金利比較も対応 ━━━━━━━━━━━━━━ 他社掲載物件もご紹介可能です ━━━━━━━━━━━━━━ スーモ・ホームズ掲載の 気になる物件も、 一括で比較・ご案内できます。 ━━━━━━━━━━━━━━ 設備保証付き ━━━━━━━━━━━━━━ ご購入後の不安を減らせるよう、 設備保証付きでご案内可能です。 ────────────── 気になる物件がございましたら URLをお送りください。 物件のご紹介いたします。 ────────────── 【ワイズホームの特徴】 ・仲介手数料のご負担を軽減 ・他社掲載物件もご紹介可能 ・無料相談・内見予約OK ────────────── 【ご確認事項】 ※仲介手数料や特典内容は、 物件・契約条件により異なります。 ※保証の内容は、物件により異なります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153984-0000786 |
情報公開日：2026/08/27（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築46年
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会社情報
株式会社ワイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第056723号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,898万円
- 管理費等
- 13,700円／月
- 修繕積立金
- 19,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 諸費用のご負担を最大18万円値引きします。
2/16
- リビング/ダイニング
- ご家族が自然と集まる、明るく開放的なリビングダイニング。休日の団らんが待ち遠しくなります。
3/16
- リビング/ダイニング
- ソファでくつろぐ時間も、お子様が遊ぶ姿も見守れる心地よいリビングです。
4/16
- リビング/ダイニング
- やわらかな光が差し込むLDK。朝のコーヒー時間がきっと特別なものになります。
5/16
- リビング/ダイニング
- 家具の配置もイメージしやすい広さ。新しい暮らしの中心となるリビングです。
6/16
- リビング/ダイニング
- ご家族の気配を感じながら過ごせるLDK。毎日の「おかえり」が心地よく響きます。
7/16
- 室内
- 玄関から続く明るい廊下。生活動線がすっきり整った間取りです。
8/16
- 室内
- お部屋へつながる廊下。ご家族の毎日がスムーズに流れます。
9/16
- 室内
- 室内のVR画像がご覧いただけます。スマートフォンカメラで読み取ってください。
10/16
- 洋室
- やわらかな光が入る洋室。気持ちよく一日をはじめられるお部屋です。
11/16
- 洋室
- お子様の成長に寄り添う洋室。将来の使い方も自由に思い描けるお部屋です。
12/16
- 洋室
- 落ち着いて過ごせるプライベート空間。趣味のお部屋としてもお使いいただけます。
13/16
- 洋室
- 収納も備えた使いやすい洋室。ご家族それぞれの時間を大切にできます。
14/16
- 洋室
- 風通しを感じられる洋室。寝室にも書斎にも暮らしに合わせて使えます。
15/16
- 洋室
- 3LDKそれぞれのお部屋に役割を持たせられます。ご家族一人ひとりの居場所がつくれます。
16/16
- 玄関
- 「ただいま」が心地よく響く玄関。シューズ収納も備えた使いやすい空間です。
外観
1/6
- 外観
- 諸費用のご負担を最大18万円値引きします。
2/6
- 外観
- 伊丹市中野北の街並みになじむ外観。帰ってくるのが楽しみになる住まいです。
3/6
- バルコニー
- 外の風を感じられる開放的なバルコニー。季節の移ろいを身近に楽しめます。
4/6
- バルコニー
- 洗濯物もよく乾く広さのバルコニー。休日は外の空気を感じてひと息つけます。
5/6
- バルコニー
- お布団も干しやすいゆとりの広さ。日々の家事がしやすいバルコニーです。
6/6
- バルコニー
- 朝の空気を胸いっぱいに吸い込めるバルコニー。一日のはじまりが気持ちよくなります。
設備
1/4
- キッチン
- 毎日のお料理が楽しくなる使いやすいキッチン。ご家族の「おいしい」が生まれる場所です。
2/4
- 浴室
- 一日の疲れをゆっくり癒せるバスルーム。お子様との入浴時間も楽しめる広さです。
3/4
- トイレ
- 清潔感のある落ち着いたトイレ。毎日心地よくお使いいただけます。
4/4
- 洗面
- 身支度がしやすい洗面スペース。忙しい朝もご家族で気持ちよくお使いいただけます。