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中古マンション1日前 更新向島ニュータウン第三街区C棟 5階3LDK / 1,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,590万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.5㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    近鉄京都線 向島駅 徒歩7分

    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
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    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！ ■2026年1月上旬リノベーション済み ■近鉄「向島駅」徒歩7分 ■スーパーマーケットKINSHO向島店まで徒歩8分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.5㎡(壁心)バルコニー面積10.85㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
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    • 子供部屋
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    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新　貼替：クロス全室、床材　そ

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立　向島秀蓮小学校(518m)
    • 京都市立向島秀蓮小中学校(514m)

    買い物

    • コンビニ(344m)
    • スーパー(609m)
    • 商店街(1,298m)
    • ドラッグストア(357m)

    その他施設

    • 総合病院(2,671m)
    • 公園(660m)
    • 銀行(759m)
    • ドラッグユタカ向島店(660m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向島

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず、都会すぎず、また車や電車でどちらの地域にも行きやすい。昔からの地域の繋がりを残した高齢者の方と、若いファミリーが混在していて、偏りがなく、色んな人が住んでいるので気が楽な所がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利。駅も近い。学校も近所。大型スーパーが近くにあり外食も沢山ある。人も親切。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、病院が近くにあり、日頃の生活に困らない。 (50代女性)

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    観月橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史があり、比較的安全な街である。また、市役所、図書館、郵便局、交番、ハローワークなどの施設が近くにあるのでとても助かる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いのが少し面倒な点です。その他は治安も悪くなく、夜遅くコンビニまで行くこともできます。それで満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や交通の利便性が良い。大きな商店街があり、飲食店も充実している (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,590万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.5㎡（壁心）
    バルコニー面積10.85㎡
    築年月

    1980年6月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    交通
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩7分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数1225戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：淺沼組・金光建設共同企業体

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004258
    自社管理番号81635

    情報公開日：2026/01/05

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分
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    京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2
    交通
    京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
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    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小谷隼嗣

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様ご本人以上に未来を想い、情熱と責任感で最適なご提案をお約束します。

    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,590万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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