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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/09

【募集中あり】向島ニュータウンの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 6件

向島ニュータウンの写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 | 実用性を重視したマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | SRC造、11階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 近鉄「向島」駅が徒歩4分と駅近の物件です。「京都」駅まで約20分ほどで、通勤・通学もしやすいですよ。近隣にはスーパー、コンビニもあるので急なお買い物の際も安心です。

  • 外観 | 現地外観写真です。11階建て。

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス | ガラス張りの明るいエントランスで、開放感を感じさせます

  • エントランス | マンションの入口です。

  • 駐車場 |

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  • 駐車場 | 平面の駐車スペースです。

  • 駐車場 | 平面の駐車スペースです。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 駐車場 |

  • 地図 | ドリームホームRe Dream 店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！

  • 周辺 | 京都市向島図書館まで278m

  • 周辺 | クリニックくわはらクリニックまで437ｍ

  • 周辺 | 向島幼稚園まで214m

  • 周辺 | 白菊保育園まで389m

  • 周辺 | 向島駅(近鉄 京都線)まで440m

  • 周辺 | その他ドラッグユタカ　向島店まで650ｍ

  • 周辺 | 観月橋駅まで1600m

  • 周辺 | 向島駅まで330m

  • 周辺 | 向島駅(近鉄 京都線)まで767m

  • 周辺 | セブンイレブン伏見向島津田町店まで731m

  • 周辺 | 向島秀蓮小中学校まで597m、向島南小学校・向島二の丸小学校・二の丸北小学校の3小学校を統合し，向島中学校と合わせて，施設一体型小中一貫教育校

  • 周辺 | 向島幼稚園まで541m

  • 周辺 |

  • 周辺 | スーパーマーケットKINSHO向島店 徒歩10分。 730m

  • 周辺 | 公園

  • 周辺 | ローソン伏見向島駅前店 徒歩3分。 190m

  • 周辺 | 万代宇治槙島店 徒歩11分。 840m

  • 周辺 | 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩11分。 840m

  • 周辺 | 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩11分。 830m

  • 周辺 | 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩3分。 380m

  • 周辺 | 保育園野の百合保育園まで67ｍ

  • 周辺 | 小学校京都市立向島二の丸小学校まで735ｍ

  • 周辺 | 中学校京都市立向島中学校まで637ｍ

  • 周辺 | スーパー近商ストア 向島店まで568ｍ

  • 周辺 | コンビニエンスストアセブンイレブン　京都向島ニュータウン店まで348ｍ

  • 周辺 | 銀行京都銀行　向島支店まで491ｍ

  • 周辺 | 郵便局京都向島四ツ谷池郵便局まで714ｍ

  • 周辺 | セブンイレブン伏見向島津田町店まで772m

  • 周辺 | 向島秀蓮小中学校まで670m、向島南小学校・向島二の丸小学校・二の丸北小学校の3小学校を統合し，向島中学校と合わせて，施設一体型小中一貫教育校

  • 周辺 | 医療法人健幸会むかいじま病院まで649m

  • 周辺 | 向島駅まで300m

  • 周辺 | セブンイレブン京都向島ニュータウン店 徒歩6分。 480m

  • 周辺 | スーパーマーケットKINSHO向島店 徒歩9分。 720m

  • 周辺 | 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩5分。 400m

  • 周辺 | 向島秀蓮小中学校（初等部） 徒歩5分。 400m

  • 周辺 | 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩8分。 880m

  • 周辺 | ニトリ伏見向島店まで980m

  • 周辺 | スギ薬局伏見向島店まで710m

  • 周辺 | セブンイレブン京都向島ニュータウン店まで650m

  • 周辺 | ローソン伏見向島店まで280m

  • 周辺 | 万代宇治槙島店まで880m

  • 周辺 | KINSHO向島店まで680m

  • 周辺 | 京都市立向島秀蓮小中学校まで230m

  • 周辺 | 京都市立向島秀蓮小中学校まで230m

  • 周辺 | ニトリ伏見向島店まで980m

  • 周辺 | スギ薬局伏見向島店まで710m

  • 周辺 | セブンイレブン向島津田町店まで640m

  • 周辺 | ローソン伏見向島店まで260m

  • 周辺 | 万代宇治槙島店まで880m

  • 周辺 | KINSHO向島店まで780m

  • 周辺 | 京都市立向島秀蓮小中学校まで250m

  • 周辺 | 京都市立向島秀蓮小中学校まで250m

  • 周辺 | ローソン伏見向島店まで527m

  • 周辺 | 医療法人健幸会むかいじま病院まで437m

  • 周辺 | 京都市向島図書館まで415m

  • 周辺 | 二の丸保育園まで413m

  • 周辺 | 野の百合保育園まで304m

  • 周辺 | 京都向島四ツ谷郵便局 830m

  • 周辺 | ドラッグユタカ 向島店 740m

  • 周辺 | フレスコ 向島店 750m

  • 周辺 | むかいじま病院 540m

  • 周辺 | ローソン 伏見向島店 650m

  • 周辺 | 向島幼稚園 440m

  • 周辺 | 向島秀蓮小中学校 98m

  • 周辺 | 近鉄京都線　向島駅 近鉄 向島駅 530m

  • 周辺 | ローソン伏見向島店まで884m

  • 周辺 | 京都市向島図書館まで821m

  • 周辺 | 医療法人健幸会むかいじま病院まで794m

  • 周辺 | 野の百合保育園まで765m

  • 周辺 | 白菊保育園まで618m

  • 周辺 | セブンイレブン伏見向島津田町店まで611m

  • 周辺 | 向島駅(近鉄 京都線)まで591m

  • 周辺 | 向島幼稚園まで479m

  • 周辺 | 向島秀蓮小中学校まで273m、向島南小学校・向島二の丸小学校・二の丸北小学校の3小学校を統合し，向島中学校と合わせて，施設一体型小中一貫教育校
所在地 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4

(向島ニュータウン第二街区2-A棟)
交通
  • 近鉄京都線 / 向島駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 / 観月橋駅 徒歩20分

(向島ニュータウン第二街区2-A棟)

※向島ニュータウン第二街区2-A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※向島ニュータウン第二街区2-A棟の位置を表示

いくらで売れる？参考査定価格を見る

向島ニュータウンの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 50.0m²〜74.06m²

募集中 6件

売買 6件
890万円 （64.5m²）〜 1,499万円 （64.5m²）

向島ニュータウン第三街区3-B棟の部屋情報

向島ニュータウン第三街区3-B棟 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 73.5m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.7万円 〜 8.8万円

向島ニュータウン第三街区3-B棟 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 72.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,174万円 〜 1,457万円

向島ニュータウン第三街区3-B棟 1LDKの間取図画像

  • 10階
  • 55.5m²
  • 1LDK

主要採光面：南

AI予測価格
888万円 〜 1,101万円

向島ニュータウン第三街区3-B棟 4DKの間取図画像

  • 10階
  • 64.5m²
  • 4DK

主要採光面：南

AI予測価格
1,046万円 〜 1,298万円

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向島ニュータウン第三街区3-D棟の部屋情報

間取図なし 向島ニュータウン第三街区3-D棟 2DK

  • 11階
  • 55.5m²
  • 2DK

主要採光面：南

向島ニュータウン第三街区3-D棟 2DKの間取図画像

  • 10階
  • 52.56m²
  • 2DK

主要採光面：南

向島ニュータウン第三街区3-D棟 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 73.5m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,364万円 〜 1,693万円

向島ニュータウン第三街区3-D棟 4DKの間取図画像

  • 7階
  • 64.5m²
  • 4DK

主要採光面：南

AI予測価格
1,193万円 〜 1,481万円

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向島ニュータウン第三街区3-F棟の部屋情報

向島ニュータウン第三街区3-F棟 2LDKの間取図画像

  • 11階
  • 64.5m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.2万円 〜 8.2万円
AI予測価格
1,048万円 〜 1,301万円

向島ニュータウン第三街区3-F棟 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 60.73m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
994万円 〜 1,234万円

向島ニュータウン第三街区3-F棟 1LDKの間取図画像

  • 11階
  • 64.5m²
  • 1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.5万円 〜 8.5万円
AI予測価格
1,041万円 〜 1,292万円

向島ニュータウン第三街区3-F棟 3LDKの間取図画像

  • 10階
  • 64.5m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,054万円 〜 1,308万円

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向島ニュータウン第二街区2-A棟の部屋情報

向島ニュータウン第二街区2-A棟 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 67.26m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
8.2万円 〜 9.4万円

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向島ニュータウン第二街区2-C棟の部屋情報

向島ニュータウン第二街区2-C棟 3LDKの間取図画像

  • 13階
  • 67.26m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.1万円 〜 8.1万円

向島ニュータウン第二街区2-C棟 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 67.26m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.1万円 〜 8.1万円

向島ニュータウン第二街区2-C棟 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 67.26m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.1万円 〜 8.1万円
AI予測価格
1,055万円 〜 1,309万円

間取図なし 向島ニュータウン第二街区2-C棟 3LDK

  • 10階
  • 64.42m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
6.8万円 〜 7.7万円

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向島ニュータウン第二街区2-D棟の部屋情報

向島ニュータウン第二街区2-D棟 3LDKの間取図画像

  • 13階
  • 67.26m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
6.8万円 〜 7.8万円

間取図なし 向島ニュータウン第二街区2-D棟 3LDK

  • 13階
  • 67.26m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
1,111万円 〜 1,379万円

向島ニュータウン第二街区2-D棟 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 67.26m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
6.8万円 〜 7.8万円

向島ニュータウン第二街区2-D棟 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 71.24m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,167万円 〜 1,448万円

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向島ニュータウン第五街区5-3棟の部屋情報

向島ニュータウン第五街区5-3棟 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 64.5m²
  • 3LDK

主要採光面：南

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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向島ニュータウンの建物情報

AIまとめ

京都市伏見区に位置するこちらの物件は、総戸数が1,788戸の大型マンションです。11階建ての設計が魅力で、素晴らしい外観と広々としたエントランスが迎えてくれます。向島駅から徒歩5分の距離に立地し交通アクセスも良好で、日々の通勤や外出に非常に便利です。さらに周辺には教育機関が豊富に揃っており、子育て環境としても適しています。スーパーやコンビニも近く、日常の生活に欠かせない強い利便性を提供しています。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活の快適さを提供するこの物件は、住む人に多くの魅力を与えます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1976年12月 〜 1982年1月 (築50年 〜 築45年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1909戸
管理人 無 ※一部例外あり
管理形態 自主管理 ※一部例外あり
用途地域 第一種住居 ※一部例外あり
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 防犯カメラ
  • 平面駐車場
  • 水道その他

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • シューズボックス
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は大きく変動しています。高層階の3LDKが高価格傾向にあり、時期によって上昇または下降傾向が見られましたが、その後上昇した例が多く観察されます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は全体的に上昇傾向にあることが伺えます。特に直近の2025年には賃料が8万円台に達し、特に広い間取りや高層階で賃料が上がる傾向が強まっています。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
向島ニュータウン第三街区3-A棟

全22件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 1080万円 72.74m²
2LDK 		10階
2026年3月〜2026年9月 880万円 72.74m²
6階
2026年7月〜2026年9月 990万円 73.5m²
4DK 		9階
2026年5月〜2026年8月 1280万円 72.74m²
2LDK 		10階
2026年5月〜2026年6月 1080万円 73.5m²
4DK 		9階

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向島ニュータウン第三街区3-B棟

全18件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 1180万円 55.5m²
1LDK 		10階
2026年6月〜2026年7月 1280万円 55.5m²
1LDK 		10階
2026年3月〜2026年5月 1480万円 55.5m²
1LDK 		10階
2025年3月〜2025年7月 1050万円 72.24m²
3LDK 		11階
2024年10月〜2025年2月 1150万円 72.24m²
3LDK 		11階

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向島ニュータウン第三街区3-C棟

全75件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年10月 1280万円 64.5m²
3LDK 		4階
2026年8月〜2026年10月 1180万円 55.5m²
1LDK 		10階
2026年9月〜2026年10月 1599万円 64.5m²
3LDK 		6階
2026年9月〜2026年10月 1480万円 64.5m²
3LDK 		5階
2026年7月〜2026年9月 990万円 73.5m²
4DK 		9階

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向島ニュータウン第三街区3-D棟

全11件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 1280万円 73.5m²
3LDK 		9階
2026年2月〜2026年4月 1280万円 73.5m²
3LDK 		9階
2024年9月〜2025年2月 1490万円 55.5m²
2LDK 		7階
2024年8月 1590万円 -
2LDK 		7階
2024年2月〜2024年7月 1400万円 -
3LDK 		6階

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向島ニュータウン第三街区3-E棟

全19件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 890万円 64.5m²
4DK 		10階
2026年10月 890万円 64.5m²
4DK 		11階
2026年5月〜2026年7月 990万円 64.5m²
4DK 		10階
2025年8月〜2026年2月 1480万円 64.5m²
4DK 		11階
2025年4月〜2025年8月 1498万円 60.73m²
3LDK 		11階

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向島ニュータウン第三街区3-F棟

全71件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年9月 830万円 60.73m²
5階
2025年3月〜2026年4月 998万円 60.73m²
4DK 		5階
2026年2月〜2026年4月 880万円 60.73m²
5階
2025年1月〜2025年2月 1400万円 60.73m²
1階
2025年2月 1150万円 60.73m²
4DK 		5階

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向島ニュータウン第三街区3-G棟

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年10月 1280万円 64.5m²
3LDK 		4階
2026年1月〜2026年4月 1380万円 64.5m²
3LDK 		4階
2025年6月〜2025年10月 1200万円 60.73m²
3LDK 		10階
2025年9月〜2025年10月 980万円 64.5m²
3LDK 		10階
2025年4月〜2025年5月 1250万円 60.73m²
3LDK 		10階

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向島ニュータウン第二街区2-A棟

全1件

直近3年間の価格推移

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万円 1100 1200 1300 1400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年6月 1222万円 67.65m²
4階

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向島ニュータウン第二街区2-B棟

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年10月 1150万円 67.26m²
2LDK 		4階
2026年6月 1280万円 67.26m²
2LDK 		4階
2023年12月 1699万円 -
3LDK 		5階
2023年11月 1749万円 -
3LDK 		5階
2023年9月〜2023年10月 1799万円 -
3LDK 		5階

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向島ニュータウン第二街区2-C棟

全12件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年7月 1150万円 67.26m²
2LDK 		4階
2025年7月〜2025年10月 850万円 71.24m²
3LDK 		3階
2024年3月〜2024年9月 1680万円 -
3LDK 		2階
2020年11月〜2021年1月 1280万円 74.06m²
6階
2020年10月 1350万円 74.06m²
6階

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向島ニュータウン第二街区2-D棟

全8件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 690万円 71.24m²
3LDK 		8階
2026年4月〜2026年5月 880万円 71.24m²
3LDK 		8階
2026年3月 980万円 71.24m²
3LDK 		8階
2025年9月〜2025年10月 1480万円 67.65m²
2階
2025年8月 1580万円 67.65m²
2階

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いくらで売れる？参考査定価格を見る

向島駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,196万円
2025→2026年の変動率 +4.7%
2024→2025年の変動率 -4.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,900 2,000 2,100 2,200 2,300 2,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
向島ニュータウン第三街区3-A棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年9月〜2022年10月 6.4万円 -
10階

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向島ニュータウン第三街区3-B棟

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 7.3万円 73.5m²
3DK 		8階
2026年4月〜2026年6月 7.8万円 73.5m²
3DK 		8階
2025年8月〜2025年11月 7万円 73.5m²
3LDK 		11階
2025年5月〜2025年7月 8.5万円 73.5m²
3LDK 		11階
2018年9月〜2018年11月 6万円 55.5m²
2LDK 		4階

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向島ニュータウン第三街区3-C棟

全20件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年10月 6.5万円 64.5m²
4DK 		6階
2026年7月〜2026年9月 6.2万円 64.5m²
4DK 		2階
2026年4月〜2026年6月 6.3万円 64.51m²
4DK 		2階
2025年10月〜2026年3月 6.8万円 64.51m²
4DK 		2階
2025年10月〜2026年2月 7.9万円 60.73m²
3LDK 		3階

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向島ニュータウン第三街区3-D棟

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年10月 6.2万円 64.5m²
4DK 		2階
2025年11月〜2026年5月 6.8万円 64.5m²
4DK 		2階
2021年3月〜2021年4月 7.4万円 72.74m²
3LDK 		4階
2020年11月〜2021年2月 7.9万円 72.74m²
3LDK 		4階
2019年6月〜2019年7月 6.5万円 52.56m²
2DK 		3階

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向島ニュータウン第三街区3-E棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2020年9月〜2021年5月 8万円 60.73m²
3LDK 		7階

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向島ニュータウン第三街区3-F棟

全55件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年10月 6.5万円 60.73m²
3LDK 		6階
2026年2月〜2026年7月 6.8万円 60.73m²
4DK 		7階
2022年11月〜2023年5月 6.5万円 -
1LDK 		11階
2022年9月〜2022年10月 5.3万円 -
4LDK 		7階
2017年12月〜2018年5月 6.3万円 64.5m²
4LDK 		4階

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向島ニュータウン第三街区3-G棟

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年2月 7.9万円 60.73m²
3LDK 		3階
2022年4月 6.3万円 -
4DK 		8階

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向島ニュータウン第二街区2-A棟

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年3月 9.3万円 67.26m²
3LDK 		11階

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向島ニュータウン第二街区2-B棟

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 6.5万円 67.26m²
2LDK 		4階
2026年3月〜2026年5月 7万円 67.26m²
2LDK 		4階
2026年2月 8万円 67.26m²
2LDK 		4階

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向島ニュータウン第二街区2-C棟

全19件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年4月〜2023年5月 6.5万円 -
3LDK 		1階
2022年10月〜2023年4月 7.5万円 -
3LDK 		12階
2022年5月 7.4万円 -
3LDK 		13階
2021年11月〜2021年12月 6.5万円 67.26m²
3LDK 		1階
2021年9月〜2021年10月 6.9万円 67.26m²
3LDK 		1階

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向島ニュータウン第二街区2-D棟

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年7月 6.4万円 71.24m²
3LDK 		6階
2023年4月〜2023年6月 7.2万円 -
3LDK 		12階
2023年2月〜2023年3月 7.3万円 -
3LDK 		12階
2022年10月〜2023年1月 7.5万円 -
3LDK 		12階
2022年5月 7.4万円 -
3LDK 		13階

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向島駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.1万円
2025→2026年の変動率 +2.1%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「駅までのアクセスが良く、静かな環境」「外観や共用部が綺麗でセキュリティも安全」「子育てに適した教育機関が近くにあり便利」との評価が多く見られます。向島駅については「京都駅まで乗り換えなしで20分ほどで行けて便利」「周辺にスーパーやコンビニが多く日常の買い物に便利」といった声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

向島ニュータウンの口コミ

建物スコア

3.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

向島ニュータウン第三街区3-C棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小中学校が目の前にあり、徒歩2分で行ける。
投稿日：2024.11 投稿ID：MR69817802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.11 投稿ID：MR69817802M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【向島駅に対する口コミ】京都から1本で来れるので、大学に通うには使いやすかった。大学の近くなので家賃が安い物件が多くある。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49084101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR49084101M

by マンションレビュー

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向島ニュータウン第二街区2-A棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【向島駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーがあるので、そこから乗り継いでいくのに便利です。田舎すぎす、都会すぎす、バランスがとれていると思いますよ。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49725701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49725701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【向島駅に対する口コミ】駅の中、駅の外にコンビニエンスストアがあり、便利です。近所にスーパーやコンビニがあり、ベッドタウンとして住みやすいです。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49725702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49725702M

by マンションレビュー

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エリア
京都市伏見区向島二ノ丸町
物件種別

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向島ニュータウンの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物・生活利便施設が多く、日用品の購入に非常に便利です。また、充実した医療機関と公共施設があるため、安心して生活を送ることができます。自然環境や子育て施設が整っており、子供たちも健やかに育つ環境が整っています。ここに住むと、日常生活の利便性と家族の安心を同時に手に入れられ、思い描く理想の暮らしが叶えられることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 伏見向島駅前店（徒歩2分 / 107m）
  • ファミリーマート 近鉄向島駅改札内橋上店（徒歩3分 / 208m）
  • セブンイレブン 伏見向島津田町店（徒歩6分 / 428m）
  • 万代 宇治槙島店（徒歩6分 / 467m）
娯楽施設
  • ゴルフスペース向島（徒歩5分 / 367m）
  • 向島テニスコート（徒歩7分 / 524m）
  • 向島東公園（徒歩10分 / 781m）
役所
公共施設
  • 京都市向島図書館（徒歩3分 / 208m）
  • 京都向島四ツ谷池郵便局（徒歩8分 / 579m）
  • 京都向島郵便局（徒歩11分 / 873m）
医療
  • 医療法人健幸会むかいじま病院（徒歩8分 / 581m）
保育施設
  • 向島幼稚園（徒歩1分 / 72m）
  • 白菊こども園（徒歩2分 / 129m）
  • 野の百合保育園（徒歩4分 / 256m）
  • 二の丸保育園（徒歩7分 / 560m）
学校
  • 京都市立向島秀蓮小中学校（徒歩5分 / 326m）
  • 私立種智院大学（徒歩8分 / 566m）
  • 京都府立京都すばる高校（徒歩10分 / 733m）
  • 宇治市立北槙島小学校（徒歩11分 / 849m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

向島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    2.9

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 田んぼが近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    京都にも大阪にも出やすい。生活がとてもしやすいと思う

    京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 30代女性

  • いいね度 :

    治安はあまり良くないが、自然は沢山あり買い物もしやすいから。

    京都市伏見区向島吹田河原町 50代女性

  • いいね度 :

    程よく田舎で、すぐ街へ出かけられるので満足している

    京都市伏見区向島立河原町 40代女性

  • いいね度 :

    買物はまずまず。交通の便もそこそこ良い。ただ、便利な街かと言われるとうーんとなる。民度が低く、治安もよくない。自分が住みたい街ではなく、街の個性に自分が合わせている。或いは我慢してる部分もある。

    京都市伏見区向島吹田河原町 50代男性

  • いいね度 :

    近くに自然もありお店も充実しているので不便なくすごせる

    京都市伏見区向島西堤町 40代男性

  • いいね度 :

    何処となく殺伐とした感じがあります。団地に住んでいるので子ども達が比較的安全に遊べる場所があったり、小学校や保育園が近い、子供食堂が利用出来たりして利便性はあるのですが雰囲気に馴染みきれないところ

    宇治市槇島町 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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