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中古マンション4時間前 更新オーベル梅島グレースガーデン 8階3LDK / 7,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【LDK　約15.9帖】※家具家電等はCG加工になります。現況優先　家族が自然と集まる、明るく開放的なリビングダイニング。

    1日前 公開

    7,280万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.25㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分

    • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分

    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    ルーフバルコニー付き！3面採光の開放感あふれる8階角部屋 お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 8.8帖 洋室 5帖）

    専有面積78.25㎡(壁心)バルコニー面積11.55㎡備考【間取り】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】足立区立梅島第二小学校まで480ｍ
    • 【中学校】足立区立第九中学校まで560ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　足立梅田2丁目店まで80ｍ
    • 【ショッピングセンター】ショッピングタウン・カリブ梅島店まで160ｍ
    • 【スーパー】ビッグ・エー　梅田店まで225ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン西新井店まで1647ｍ
    • 【インテリア】ニトリ　環七梅島店まで1578ｍ
    • 【総合病院】梅田病院まで160ｍ

    周辺情報

    学校

    • 足立区立梅島第二小学校(480m)
    • 足立区立第九中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(225m)
    • 商店街(160m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • ダンディリオン保育園(160m)

    周辺地図

    東京都足立区梅田6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅島

    • いいね度：5点中4点の評価

      回りにスーパーやドラッグストアに歩いて行ける距離に駅があり、都心に行くのも便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買いものの利便性がとても良い。近くに公園もたくさんあり、子供が安心して遊べる。交通の便もよく、日比谷線や半蔵門線に乗り入れてるので乗りかえ等とても便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京なのにごちゃごちゃしていない。バスの始発駅なので座って移動できる。電車も昼間は比較的空いていてほぼ座れる。歩いて移動できる範囲に、大型商業施設が多数ある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    五反野

    • いいね度：5点中4点の評価

      買いものの利便性がとても良い。近くに公園もたくさんあり、子供が安心して遊べる。交通の便もよく、日比谷線や半蔵門線に乗り入れてるので乗りかえ等とても便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くに スーパー 、コンビニ。アリオがあるので映画館にも足を運べるし ジムやスパ温泉があるので 遠出しなくても 楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに食品スーパー、業務スーパー、ディスカウントストア、ドラックストア、大型家具店、コンビニがありディスカウントストアは朝方まで営業しているので買い物満足出来る。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金14,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 8.8帖 洋室 5帖）
    専有面積78.25㎡（壁心）
    バルコニー面積11.55㎡
    築年月

    2001年11月（築25年）

    所在地

    東京都足立区梅田6丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数85戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：300円、ルーフバルコニー：310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002652
    自社管理番号38061

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    14,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

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